2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2025년 10월 부과분
방촌청구제네스
대구광역시 동구 방촌동 1084-207 방촌청구제네스
세대당 평균 월 관리비
202,241원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,921원
- 동구 세대당 중앙값
- 194,971원
동구 160곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,768㎡
- 전용면적 합계
- 11,007㎡
- 시공사
- 서경 디엔에치
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 46,812원 단지 총액 609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,886원 단지 총액 662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,350원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 77,205원 단지 총액 1,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,989원 단지 총액 286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,047원
개별사용료77,204원
장기수선충당금21,988원
2025년 10월 세대당 합계202,241원
단지 총액26,291,348원
참고: 잡수입281,459
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,084,071원 · 세대당 208,339
- 2025년 2월 24,724,812원 · 세대당 190,190
- 2025년 3월 25,978,511원 · 세대당 199,834
- 2025년 4월 26,230,831원 · 세대당 201,775
- 2025년 5월 25,869,826원 · 세대당 198,998
- 2025년 6월 26,991,746원 · 세대당 207,628
- 2025년 7월 28,854,116원 · 세대당 221,954
- 2025년 8월 31,241,440원 · 세대당 240,318
- 2025년 9월 31,318,548원 · 세대당 240,911
- 2025년 10월 26,291,348원 · 세대당 202,241
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,095만원
- 월 부과액2,858,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,869원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,342원 대비+119%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.5㎡
2세대 185,244원 -
26평
전용 84.8㎡
128세대 202,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.