기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신기동

대구안심3 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하동로 76

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,145원 동구 대비 낮음 38%
  • 984세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
984세대
동수 · 최고층
17개 동 · 6층
사용승인
1994.06.11 (32년차)
관리비부과면적
40,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
283대
CCTV
95대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176306
대구안심3 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,818원 622.3 25,404,962
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,690원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 595.1 24,294,936
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.0 610,447
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 126,393
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.5 60,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.3 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.3 257,353
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,323원 393.4 16,062,083
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,887원 높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 238.3 9,728,751
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,045원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 145.7 5,948,332
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 391원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 9.4 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 466원 11.2 458,164
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 283원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.8 278,897
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 182원 낮음 77% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 4.4 179,267
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,909원 118.3 4,830,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,010원 낮음 76% 동구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 24.3 993,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,559원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 85.8 3,502,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 303원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.3 298,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 95% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.9 36,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,516원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 38% 1,145 46,755,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,879,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,109만 25.01
  2. 4,431만 25.02
  3. 4,532만 25.03
  4. 4,676만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,179만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.29 2026년 복도 계단 물청소 용역 사업자 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대진이엠 43,099,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.22 2026년 전기안전관리대행 용역계약 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 대성전기안전관리 2,040,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 2026년 폐의류 수거용역업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 동우비철금속 6,654,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.01.21 2025년 복도,계단 물청소 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대진이엠 43,099,200원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.09 2025년 폐의류 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 주식회사 제이엠케이인터내셔널 5,431,680원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.01.17 전기 안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대성전기안전관리(주) 1,862,400원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.12.26 2024년 복도, 계단 물청소 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대진이엠 43,099,200원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.08 2024년 재활용품(헌옷 등) 수거 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 경성무역 2,361,600원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.05 2023년 현수막 게시대 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 쎈 미디어 792,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.18 2023년 계단 복도 물청소 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 협의 완료 대진이엠 40,737,600원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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