기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신기동

대구안심3 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하동로 76

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,116원 동구 대비 낮음 50%
  • 984세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
984세대
동수 · 최고층
17개 동 · 6층
사용승인
1994.06.11 (32년차)
관리비부과면적
40,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
283대
CCTV
95대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176306
대구안심3 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,257원 608.8 24,853,291
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,244원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 584.4 23,855,796
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 높음 82% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.2 578,346
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.3 132,883
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.5 60,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 229원 낮음 52% 동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.5 225,433
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,014원 386.0 15,758,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,735원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 234.6 9,578,802
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,045원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 145.7 5,948,332
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 235원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.7 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 424원 10.2 417,257
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 171원 낮음 65% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.1 167,991
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 182원 낮음 74% 동구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 4.4 179,266
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 71원 비교 자료 없음 1.7 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,594원 110.7 4,520,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,034원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 92.0원 대비 24.9 1,017,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,245원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 78.2 3,193,060
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 267원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.4 262,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 48원 낮음 93% 동구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 1.2 47,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,290원 중앙값 2,230원/㎡ 낮음 50% 1,116 45,549,271

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,301,819원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,109만 25.01
  2. 4,431만 25.02
  3. 4,532만 25.03
  4. 4,676만 25.04
  5. 4,641만 25.05
  6. 4,613만 25.06
  7. 4,506만 25.07
  8. 4,555만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,179만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.29 2026년 복도 계단 물청소 용역 사업자 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대진이엠 43,099,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.22 2026년 전기안전관리대행 용역계약 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 대성전기안전관리 2,040,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 2026년 폐의류 수거용역업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 동우비철금속 6,654,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.01.21 2025년 복도,계단 물청소 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대진이엠 43,099,200원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.09 2025년 폐의류 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 주식회사 제이엠케이인터내셔널 5,431,680원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.01.17 전기 안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대성전기안전관리(주) 1,862,400원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.12.26 2024년 복도, 계단 물청소 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 대진이엠 43,099,200원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.08 2024년 재활용품(헌옷 등) 수거 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 경성무역 2,361,600원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.05 2023년 현수막 게시대 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 쎈 미디어 792,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.18 2023년 계단 복도 물청소 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 협의 완료 대진이엠 40,737,600원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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