기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성보성2차 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로7길 27

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,892원 달서구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 551세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
551세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.12.09 (35년차)
관리비부과면적
82,412㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
600대
CCTV
66대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440010
월성보성2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,340원 336.6 27,737,126
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,068원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 314.7 25,934,196
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.7 636,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.6 130,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 254원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.7 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,625원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.9 895,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,680원 385.6 31,781,829
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,240원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 155.4 12,805,284
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,680원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 191.8 15,802,585
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,096원 높음 139% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 14.0 1,155,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 18.4 1,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 906원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 498,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,827원 12.2 1,006,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 838원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 5.6 462,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 989원 낮음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 6.6 544,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,966원 975.9 80,427,104
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,176원 비교 자료 없음 48.0 3,953,760
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -890
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,379원 비교 자료 없음 49.3 4,065,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,441원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 76.5 6,304,174
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,061원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 757.5원 대비 602.1 49,623,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 641원 높음 112% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 353,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,612원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 157.9 13,010,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.3 1,257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 803원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 442,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,103원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.4 607,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,470원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 9.8 809,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,219원 182.0 14,997,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,219원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 182.0 14,997,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,032원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 21% 1,892 155,950,449

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,528,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,196만 25.09
  2. 1억 3,362만 25.10
  3. 1억 5,694만 25.11
  4. 2억 138만 25.12
  5. 2억 2,316만 26.01
  6. 1억 9,927만 26.02
  7. 1억 7,169만 26.03
  8. 1억 4,785만 26.04
  9. 1억 3,274만 26.05
  10. 1억 2,817만 26.06
  11. 1억 2,218만 26.07
  12. 1억 5,595만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
145,033,152원
2026년 8월
155,950,449원

세대당 ▲ +19,813원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,114만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 6,930원
월 부과액의 3년 2개월 월 14,997,570원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7,777만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 대한주택관리사공제사업단 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 207동 1호 및 203동 7호 라인 지하 주방 배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하/비교 견적후 저가 창옥설비 1,080,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.26 판형 열교환기 가스켓 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 한일환경 675,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.24 낙엽 및 폐목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 (주)상하이조경 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.11
2026.08.20 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하/입주자대표회의 의결/비교 견적 후 저가 한일환경 1,500,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.06.29 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 농협손해보험(주) 861,800원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.24 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,050,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.27 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 오에이솔루션 3,240,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 현관 자동문 기계부 교체(203동 1문)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 서광오토 600,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.04.16 지하 주차장 차선(주차선) 도색 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 다성산업 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법