기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 진천동

귀빈맨션 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로32안길 61

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,829원 달서구 대비 낮음 21%
  • 413세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
413세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1990.12.19 (36년차)
관리비부과면적
43,699㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태왕
주차
395대
CCTV
79대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70478814
귀빈맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,280원 361.8 15,809,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,107원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 341.2 14,912,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,540원 높음 114% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.6 635,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 57,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 비교 자료 없음 2.0 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 283원 낮음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.7 117,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,077원 520.5 22,746,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,352원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 164.0 7,166,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,602원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 308.1 13,464,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 329원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.1 135,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,794원 높음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 45.3 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,362원 50.7 2,214,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,097원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.3 1,279,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,266원 높음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 21.4 935,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,721원 602.2 26,316,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,872원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 46.0 2,012,145
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,398원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 315.6 13,793,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,450원 높음 652% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 13.7 598,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,347원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 173.4 7,577,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.7 905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,264원 높음 122% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 11.9 522,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 605원 낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,593원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.1 657,865
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,114원 294.1 12,850,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,114원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 294.1 12,850,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,555원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 21% 1,829 79,938,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 930,373원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,326만 25.01
  2. 8,362만 25.02
  3. 7,994만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,836만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,201원
월 부과액의 2년 4개월 월 12,850,230원 부과 · 0원 사용
적립률 26.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,573만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 ○○동 ○○호 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만/견적서2인이상받은 경우/입주자대표회의 의결(사업수행식적평가 후) 아비크하우징 900,000원 26.07.08 ~ 26.08.31
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만/견적서2인이상받은 경우/입주자대표회의 의결 이산회계법인 900,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.03.12 장기수선계획 수립,조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만/견적서 2인이상/입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 521,000원 26.03.12 ~ 26.06.11
2026.03.11 102동 뒷편 오수관로 긴급준설작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만/견적서 2인이상/회장승인 후 긴급공사 (주)성원테크 1,800,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.02.26 재활용품매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만/견적서2인이상받은 경우/입주자대표회의 의결(사업수행식적평가 후) (주)지에이치비젼 5,200,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2025.12.19 아파트주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약/입주자대표회의 의결 삼성화재보험주식회사 7,350,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.19 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약/입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 10,917,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약/입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 29,200원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.19 아파트재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약/입주자대표회의 의결 kb손해보험 354,400원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.17 전기실 비상발전기 및 정류기반 축전지 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원미만/견적서2인이상받은 경우/입주자대표회의 의결 대우발전기 1,705,000원 25.12.17 ~ 26.12.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법