2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2026년 4월 부과분
대곡7단지산새마을
대구광역시 달서구 도원남로 40
세대당 평균 월 관리비
173,094원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,157원
- 달서구 세대당 중앙값
- 228,806원
달서구 244곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,302세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 711대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,669㎡
- 전용면적 합계
- 74,589㎡
- 시공사
- (주)한양 (주)동서개발
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 22,817원 단지 총액 2,971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,612원 단지 총액 5,288만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,623원 단지 총액 732만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,123원 단지 총액 1억 1,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 17,918원 단지 총액 2,333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 203,040,046원 · 세대당 155,944
- 2025년 6월 202,382,262원 · 세대당 155,439
- 2025년 7월 206,689,743원 · 세대당 158,747
- 2025년 8월 208,161,984원 · 세대당 159,878
- 2025년 9월 212,641,896원 · 세대당 163,319
- 2025년 10월 192,038,750원 · 세대당 147,495
- 2025년 11월 236,751,018원 · 세대당 181,836
- 2025년 12월 275,086,764원 · 세대당 211,280
- 2026년 1월 316,938,924원 · 세대당 243,424
- 2026년 2월 314,047,058원 · 세대당 241,203
- 2026년 3월 258,359,606원 · 세대당 198,432
- 2026년 4월 225,368,966원 · 세대당 173,094
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,429원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,873만원
- 월 부과액23,329,740원
- 월 사용액6,171,000원
- ㎡당 적립금6,676원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,653만원
-
2026.09.03 4,500,000원
난방순환펌프 교체
읠로 솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 700,000원
오수 맨홀 소통공사
금오배수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 2,400,000원
외벽 크렉보수 작업
새롬환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 3,000,000원
오배수관및 우수맨홀보수공사
삼우건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 2,570,000원
tcv밸브 구동기 교체
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 3,110,000원
차압유량조절밸브 교체
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 1,749,000원
CC-TV 보수
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 2,080,000원
방화문 교체공사
해드림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 4,840,000원
수목전지작업
천리마스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 3,578,000원
볼밸브 교체공사
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 4,066,000원
급탕순환펌프교체 공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,490,000원
보충수관 밸브교체공사
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 1,650,000원
생활하수관 누수 보수공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 800,000원
오수맨홀 소통공사
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 990,000원
온수밸브 교체공사
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 2,938,000원
열교환기 세관및 가스켓교체 공사
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 14,860,000원
재활용품 매매계약(파지)
세림실업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 2,959,000원
보도블럭 공사
삼우건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 1,200,000원
외벽방수공사
새롬환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 2,620,000원
아스팔트 슁글 보수공사
이화청기와
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 1,400,000원
급탕 체크밸브 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 1,400,000원
기계설비성능점검 계약
대한기계설비성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 3,600,000원
수목방제계약
(주)백송조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 2,400,000원
저수조 청소 계약
(주)한보주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.18 1,420,000원
교목 제거
천리마스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.10 1,000,000원
오수관로 준설공사
세광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.09 2,780,000원
차압유량조절밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.02 1,000,000원
외벽방수공사
새롬환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.22 2,000,000원
시설물광고계약
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.21 2,950,000원
급수 밸브교체공사 외
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
89세대 113,819원 -
18평
전용 58.1㎡
773세대 175,668원 -
18평
전용 59.8㎡
440세대 180,563원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.