2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2026년 4월 부과분
본리롯데캐슬
대구광역시 달서구 대명천로 101
세대당 평균 월 관리비
260,095원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,157원
- 달서구 세대당 중앙값
- 228,806원
달서구 244곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,393㎡
- 전용면적 합계
- 44,680㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 44,723원 단지 총액 2,361만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,956원 단지 총액 3,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,500원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,283원 단지 총액 6,562만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,633원 단지 총액 1,353만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 126,256,042원 · 세대당 239,121
- 2025년 6월 124,584,106원 · 세대당 235,954
- 2025년 7월 139,091,147원 · 세대당 263,430
- 2025년 8월 144,134,784원 · 세대당 272,982
- 2025년 9월 123,409,237원 · 세대당 233,729
- 2025년 10월 127,981,187원 · 세대당 242,388
- 2025년 11월 150,316,969원 · 세대당 284,691
- 2025년 12월 180,960,288원 · 세대당 342,727
- 2026년 1월 200,780,384원 · 세대당 380,265
- 2026년 2월 175,759,289원 · 세대당 332,877
- 2026년 3월 162,240,818원 · 세대당 307,274
- 2026년 4월 137,330,178원 · 세대당 260,095
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,728만원
- 월 부과액13,534,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,591원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 8,631만원
-
2026.09.23 25,200,000원
승강기 유지관리
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.08 14,220,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 75,700원
승강기 사고 배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 6,566,400원
세대방역
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 1,540,000원
저수조 청소
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,950,000원
조경수 병충해 방제
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,500,000원
외부회계감사
서림공인회계사감사반(제437호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 2,688,000원
판형열 교환기 열판 및 가스켓 구매
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 2,200,000원
소방시설 점검(작동,정밀)
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,656,000원
판형열교환기 세관작업
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 500,000원
104동 1호라인(경로당) 공동배수관 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 500,000원
104동 5호 공동배수관 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 42,200원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 10,538,700원
화재보험+영업배상책임보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 500,000원
105동 1호 공동배수 횡주관 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 828,000원
전기안전관리자 직무규정 점검 대행
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.19 7,500,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정
남양자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 7,300,000원
재활용품(파지) 수거업체 선정
팔공자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 720,000원
소방시설 보수 공사(소방점검 지적사항)
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 136,000원
승강기사고배상책입공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 3,100,000원
시설물 광고 설치 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 600,000원
균열보수 재도장공사 기술지도계약서
주식회사대한안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 2,200,000원
소방시설 점검(작동,정밀)
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 1,000,000원
외부회계감사
청담세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 1,280,000원
ACB 부품 수선
삼광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 1,540,000원
저수조청소
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.25 6,566,400원
세대방역
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.25 1,800,000원
조경수 병충해 방제
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 650,000원
소방시설 보수 공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
19세대 184,144원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 184,420원 -
22평
전용 74.2㎡
72세대 228,189원 -
26평
전용 84.8㎡
302세대 260,617원 -
36평
전용 117.5㎡
78세대 361,310원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.