기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서주공6-1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 성지로 35

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,030원 달서구 대비 높음 16%
  • 570세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
570세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1997.12.19 (29년차)
관리비부과면적
55,651㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려개발
주차
530대
CCTV
48대
승강기
14대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492502
성서주공6-1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,601원 385.1 21,432,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,931원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 368.0 20,480,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 990원 높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.1 564,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 73원 낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 41,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 554원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.7 316,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,674원 375.6 20,904,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,345원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 167.4 9,316,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,982원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 173.9 9,679,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 397원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.1 226,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,843원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.1 1,620,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 107원 낮음 77% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 1.1 61,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,502원 97.3 5,416,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,359원 높음 254% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 65.1 3,624,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,144원 높음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 32.2 1,791,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 193,485원 1,981.8 110,286,612
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,248원 비교 자료 없음 12.8 711,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 97,703원 비교 자료 없음 1,000.7 55,690,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -798원 비교 자료 없음 -8.2 -455,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,981원 비교 자료 없음 348.0 19,369,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,789원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 90.0 5,009,452
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,950원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 327.2 18,211,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -443원 비교 자료 없음 -4.5 -252,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,726원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 161.1 8,964,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.9 1,275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 488원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 278,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 824원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.4 469,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,571원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.1 895,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 211원 비교 자료 없음 2.2 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,550원 190.0 10,573,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,550원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 190.0 10,573,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,812원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 16% 3,030 168,613,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,762,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,861만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,479만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,063원
월 부과액의 11개월 월 10,573,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 6,784만원
  • 공개 계약 전체 348건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 난방순환펌프모터 및 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 윌로펌프서비스(SVC통합센터) 4,980,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.20 비상발전기보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액공사 대우발전기 2,800,000원 26.08.20 ~ 26.08.25
2026.08.20 그밖의 폐목재류 수집, 운반 및 처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액용역 묘림 800,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.07.15 ○○동 ○○호 거실, 주방 천정 도배 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 입주자대표회의 의결 예가컴퍼니 580,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.09 자동제어 전원 보강 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)대호테크 530,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.03 608동 1~2라인 저층부 감압변 바이패스 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 입주자대표회의 의결 서광 E.N.G 2,780,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.07.01 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역 계약 금액 500만원 이하 입주자대표회의 의결 더 홍 세무회계 사무소 800,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.12 소방 배기팬 전기반 정비 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)대호테크 600,000원 26.06.13 ~ 26.06.13
2026.06.09 비상방송 장비 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주) 대호테크 1,150,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.01 별다래 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제50조에 의거 별다래 어린이집 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법