기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서보람타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 새동네로 34

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,376원 달서구 대비 높음 29%
  • 918세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
918세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
1997.03.14 (29년차)
관리비부과면적
86,660㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼주,창신
주차
869대
CCTV
181대
승강기
20대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492507
성서보람타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,644원 356.4 30,885,065
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,123원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 340.3 29,488,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 367원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.9 336,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 97,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 148% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 931원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 854,285
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,367원 448.8 38,893,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,488원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 153.5 13,300,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,583원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 292.2 25,320,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 296원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.1 272,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,965원 42.0 3,639,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 698원 낮음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 7.4 641,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,266원 높음 106% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 34.6 2,998,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 203,837원 2,159.3 187,122,101
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,187원 비교 자료 없음 44.4 3,844,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 96,470원 비교 자료 없음 1,021.9 88,559,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,427원 비교 자료 없음 354.1 30,686,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,450원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 131.9 11,428,801
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,716원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 357.2 30,951,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 714원 높음 460% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 7.6 655,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,167원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 192.4 16,677,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.8 2,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.6 568,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 804원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.5 738,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,035원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 11.0 950,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,927원 370.0 32,062,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,927원 높음 89% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 370.0 32,062,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 318,739원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 29% 3,376 292,602,421

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,795,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,260만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,636만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,843원
월 부과액의 2년 월 32,062,680원 부과 · 7,348,000원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,553만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)신세계환경 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 12,328,900원 26.03.15 ~ 27.03.15
2026.02.23 승강기고철매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 제7호 성심자원 5,050,000원 26.02.23 ~ 26.03.19
2026.02.13 ○○동 ○○호 싱크대 입상관 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대영설비 1,250,000원 26.02.14 ~ 26.02.14
2026.01.30 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
2026.01.16 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)연세소방 4,500,000원 26.03.02 ~ 26.06.30
2026.01.15 열교환기1번 온도조절기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)한성이엔지 2,080,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.05 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)청솔종합관리 4,320,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2025.12.08 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 선율회계법인/기웅정보통신 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.05 ○○동 ○○호. 1303호 싱크하수배관 (공동구) 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대영설비 1,050,000원 25.12.06 ~ 25.12.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법