기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서보람타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 새동네로 34

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,643원 달서구 대비 높음 14%
  • 918세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
918세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
1997.03.14 (29년차)
관리비부과면적
86,660㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼주,창신
주차
869대
CCTV
181대
승강기
20대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492507
성서보람타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,487원 344.1 29,823,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,775원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 326.0 28,251,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 425원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.5 390,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 126,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 0.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,078원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.4 989,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,505원 429.1 37,183,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,022원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 148.5 12,872,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,120원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 276.7 23,978,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 332,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,229원 13.0 1,128,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,110원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 11.8 1,018,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 120원 낮음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 1.3 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,320원 1,486.4 128,813,820
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,159원 비교 자료 없음 44.1 3,817,650
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 42,491원 비교 자료 없음 450.1 39,006,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,440원 비교 자료 없음 322.5 27,944,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,739원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 103.2 8,940,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,374원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 332.3 28,801,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,089원 높음 533% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 11.5 999,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,316원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 172.8 14,977,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.9 2,070,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 536원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.7 492,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 759원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.0 697,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,162원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.3 1,066,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,927원 370.0 32,062,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,927원 높음 90% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 370.0 32,062,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,469원 중앙값 2,327원/㎡ 높음 14% 2,643 229,012,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,890,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,260만 25.01
  2. 2억 7,648만 25.02
  3. 2억 2,901만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,302만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,920원
월 부과액의 1년 4개월 월 32,062,680원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,553만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)신세계환경 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 12,328,900원 26.03.15 ~ 27.03.15
2026.02.23 승강기고철매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 제7호 성심자원 5,050,000원 26.02.23 ~ 26.03.19
2026.02.13 ○○동 ○○호 싱크대 입상관 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대영설비 1,250,000원 26.02.14 ~ 26.02.14
2026.01.30 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
2026.01.16 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)연세소방 4,500,000원 26.03.02 ~ 26.06.30
2026.01.15 열교환기1번 온도조절기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)한성이엔지 2,080,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.05 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)청솔종합관리 4,320,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2025.12.08 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 선율회계법인/기웅정보통신 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.05 ○○동 ○○호. 1303호 싱크하수배관 (공동구) 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대영설비 1,050,000원 25.12.06 ~ 25.12.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법