기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서보람타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 새동네로 34

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,319원 달서구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 918세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
918세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
1997.03.14 (29년차)
관리비부과면적
86,660㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼주,창신
주차
869대
CCTV
181대
승강기
20대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492507
성서보람타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,269원 352.4 30,540,922
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,929원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 338.2 29,310,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 466원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.9 427,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 99,422
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 294% 달서구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.8 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 599원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.3 550,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,268원 437.2 37,884,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,442원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 153.0 13,257,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,266원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 267.6 23,194,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 332,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,198원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 12.7 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,104원 32.9 2,849,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 119원 낮음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 1.3 109,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,985원 높음 85% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 31.6 2,740,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 209,281원 2,216.9 192,120,194
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,951원 비교 자료 없음 31.3 2,708,674
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,448원 비교 자료 없음 1,117.0 96,800,888
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -317원 비교 자료 없음 -3.4 -291,264
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,804원 비교 자료 없음 326.3 28,277,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,868원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 136.3 11,813,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,058원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 360.8 31,265,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 667원 높음 339% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.1 612,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,789원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 188.4 16,330,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.0 2,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 530원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.6 486,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 868원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.2 796,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,152원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.2 1,057,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 196원 비교 자료 없음 2.1 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,429원 280.0 24,261,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,429원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 280.0 24,261,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 313,351원 중앙값 2,617원/㎡ 높음 27% 3,319 287,656,634

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,687,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,648만 25.02
  2. 2억 2,901만 25.03
  3. 2억 1,072만 25.04
  4. 1억 8,861만 25.05
  5. 1억 7,929만 25.06
  6. 1억 7,947만 25.07
  7. 1억 9,857만 25.08
  8. 2억 944만 25.09
  9. 1억 9,619만 25.10
  10. 2억 2,131만 25.11
  11. 2억 6,762만 25.12
  12. 2억 8,766만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
292,602,421원
2026년 1월
287,656,634원

세대당 ▼ -5,387원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,599만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,954원
월 부과액의 2년 8개월 월 24,261,720원 부과 · 1,430,000원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,553만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)신세계환경 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 12,328,900원 26.03.15 ~ 27.03.15
2026.02.23 승강기고철매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 제7호 성심자원 5,050,000원 26.02.23 ~ 26.03.19
2026.02.13 ○○동 ○○호 싱크대 입상관 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대영설비 1,250,000원 26.02.14 ~ 26.02.14
2026.01.30 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
2026.01.16 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)연세소방 4,500,000원 26.03.02 ~ 26.06.30
2026.01.15 열교환기1번 온도조절기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)한성이엔지 2,080,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.05 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호 (주)청솔종합관리 4,320,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2025.12.08 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 선율회계법인/기웅정보통신 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.05 ○○동 ○○호. 1303호 싱크하수배관 (공동구) 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호 대영설비 1,050,000원 25.12.06 ~ 25.12.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법