기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 이곡동

성서푸른마을아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 선원로 137

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,779원 달서구 대비 높음 6%
  • 672세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
91,493㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대청(주), 에덴(주), 청구(주)
주차
1,033대
CCTV
96대
승강기
18대
전기차 충전기
63대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492906
성서푸른마을아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,402원 245.3 22,446,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,060원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 228.1 20,872,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.0 454,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 63,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,455원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.7 977,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,638원 327.9 29,996,478
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,999원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 110.2 10,079,268
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,829원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 211.7 19,373,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 810원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 544,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 520원 3.8 349,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 355원 낮음 86% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 2.6 238,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 165원 낮음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 1.2 110,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 278,035원 2,042.1 186,839,188
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,922원 비교 자료 없음 43.5 3,979,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 108,673원 비교 자료 없음 798.2 73,027,928
D04 급탕비(전용) 세대 온수 79,540원 비교 자료 없음 584.2 53,451,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,105원 낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 37.5 3,430,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,006원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 367.3 33,604,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 700원 높음 280% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.1 470,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,710원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 166.8 15,261,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 16.9 1,547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 744원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 499,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 744원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,290원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 9.5 866,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 298원 비교 자료 없음 2.2 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,786원 160.0 14,639,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,786원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 160.0 14,639,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 378,379원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 6% 2,779 254,270,942

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,315,479원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,427만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,909만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 11,357원
월 부과액의 5년 11개월 월 14,639,880원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 1억 2,848만원
  • 공개 계약 전체 484건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 지하수영양조사(연장) 및 사후관리이행공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가를 제시한 업체 지오텍 4,700,000원 26.09.30 ~ 26.11.17
2026.09.30 102동 보도블록 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기술력 삼우건축설비 600,000원 26.09.30 ~ 26.10.01
2026.09.02 102동 7호라인 공동 배수 횡주관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 및 전문성 NS환경 500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.29 103,104동 고층부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가업체, 기술력 주식회사 광현이엔지 1,881,000원 26.08.29 ~ 26.09.02
2026.08.21 1기계실 급탕 열교환기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체, 기술력 주식회사 광현이엔지 1,863,000원 26.08.21 ~ 26.08.26
2026.08.19 103동 1902 옥상 계단쪽 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 삼우 실업 850,000원 26.08.19 ~ 26.08.20
2026.08.19 ○○동 ○○호 확장형방 창틀 위 콘크리트 탈착 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 삼우실업 722,400원 26.08.19 ~ 26.08.20
2026.08.14 103동 2호라인 공동 배수 횡주관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 NS 환경 개발 500,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.03 기전실 환풍기 덕치설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 세원덕트 720,000원 26.08.03 ~ 26.08.06
2026.06.29 전단지함 운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고가를 제시한 업체 달서기획 1,600,000원 26.07.26 ~ 28.07.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법