기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 이곡동

성서푸른마을아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 선원로 137

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,891원 달서구 대비 낮음 15%
  • 672세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
91,493㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대청(주), 에덴(주), 청구(주)
주차
1,033대
CCTV
96대
승강기
18대
전기차 충전기
63대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492906
성서푸른마을아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,662원 284.0 25,981,195
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,445원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 238.3 21,802,824
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 465,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 94,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,385원 높음 191% 달서구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 39.5 3,618,531
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,371원 289.2 26,457,017
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,700원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 100.6 9,206,267
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,625원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 180.9 16,548,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,045원 낮음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 7.7 702,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,121원 45.0 4,113,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,601원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.5 2,420,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,520원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.5 1,693,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,481원 1,112.6 101,795,068
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,921원 비교 자료 없음 43.5 3,979,098
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,346원 비교 자료 없음 105.4 9,640,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,378원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 555.2원 대비 729.9 66,782,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,281원 높음 240% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 9.4 861,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,695원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 181.4 16,594,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.0 1,555,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 917원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.7 616,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,339원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.8 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,288원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 9.5 865,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,786원 160.0 14,639,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,786원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 160.0 14,639,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,420원 중앙값 2,217원/㎡ 낮음 15% 1,891 172,986,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,543,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,427만 25.01
  2. 2억 3,599만 25.02
  3. 1억 9,718만 25.03
  4. 1억 6,592만 25.04
  5. 1억 5,074만 25.05
  6. 1억 908만 25.06
  7. 1억 7,299만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,587만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 12,524원
월 부과액의 6년 6개월 월 14,639,880원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 1억 2,848만원
  • 공개 계약 전체 484건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 지하수영양조사(연장) 및 사후관리이행공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가를 제시한 업체 지오텍 4,700,000원 26.09.30 ~ 26.11.17
2026.09.30 102동 보도블록 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기술력 삼우건축설비 600,000원 26.09.30 ~ 26.10.01
2026.09.02 102동 7호라인 공동 배수 횡주관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 및 전문성 NS환경 500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.29 103,104동 고층부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가업체, 기술력 주식회사 광현이엔지 1,881,000원 26.08.29 ~ 26.09.02
2026.08.21 1기계실 급탕 열교환기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체, 기술력 주식회사 광현이엔지 1,863,000원 26.08.21 ~ 26.08.26
2026.08.19 103동 1902 옥상 계단쪽 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 삼우 실업 850,000원 26.08.19 ~ 26.08.20
2026.08.19 ○○동 ○○호 확장형방 창틀 위 콘크리트 탈착 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 삼우실업 722,400원 26.08.19 ~ 26.08.20
2026.08.14 103동 2호라인 공동 배수 횡주관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 NS 환경 개발 500,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.03 기전실 환풍기 덕치설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 세원덕트 720,000원 26.08.03 ~ 26.08.06
2026.06.29 전단지함 운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고가를 제시한 업체 달서기획 1,600,000원 26.07.26 ~ 28.07.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법