기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 이곡동
성서푸른마을아파트 관리비 명세서
대구광역시 달서구 선원로 137
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,648원 달서구 대비 ▼낮음 19%
- 672세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 672세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 19층
- 사용승인
- 1997.11.29 (29년차)
- 관리비부과면적
- 91,493㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대청(주), 에덴(주), 청구(주)
- 주차
- 1,033대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 63대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,540원 |
합계의 16%
|
261.0 | 23,883,005 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,832원 | ▼낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 | 233.8 | 21,391,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,456원 | ▲높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 10.7 | 978,320 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 133원 | ▼낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 1.0 | 89,180 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 637원 | 비교 자료 없음 | 4.7 | 427,900 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,483원 | ▲높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 10.9 | 996,335 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,547원 |
합계의 17%
|
283.1 | 25,903,497 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,732원 | ▼낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 | 100.9 | 9,228,047 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,815원 | ▼낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 | 182.3 | 16,675,450 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,878원 |
합계의 1%
|
21.1 | 1,934,130 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,375원 | ▼낮음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 10.1 | 924,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,503원 | ▼낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 11.0 | 1,010,130 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 125,571원 |
합계의 56%
|
922.3 | 84,383,910 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,922원 | 비교 자료 없음 | 43.5 | 3,979,540 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 5,265원 | 비교 자료 없음 | 38.7 | 3,538,340 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 34,915원 | 비교 자료 없음 | 256.4 | 23,463,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,131원 | ▼낮음 90% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 | 8.3 | 759,960 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,703원 | ▲높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 | 365.1 | 33,400,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,057원 | ▲높음 508% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 7.8 | 710,510 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,307원 | ▼낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 | 163.8 | 14,990,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,314원 | ▼낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 17.0 | 1,555,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 765원 | ▼낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 5.6 | 514,180 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 903원 | ▼낮음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 6.6 | 607,080 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,288원 | ▼낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 9.5 | 865,590 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,786원 |
합계의 10%
|
160.0 | 14,639,880 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,786원 | ▼낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 | 160.0 | 14,639,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 224,322원 | 중앙값 2,035원/㎡ ▼낮음 19% | 1,648 | 150,744,424 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,726,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
11억 2,044만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
167만원
㎡당 12,246원
월 부과액의
6년 5개월
월 14,639,880원 부과 · 0원 사용
적립률
25.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비
▲높음 84%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 52건
- 합계 1억 2,848만원
- 공개 계약 전체 484건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 지하수영양조사(연장) 및 사후관리이행공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가를 제시한 업체 | 지오텍 | 4,700,000원 | 26.09.30 ~ 26.11.17 |
| 2026.09.30 | 102동 보도블록 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기술력 | 삼우건축설비 | 600,000원 | 26.09.30 ~ 26.10.01 |
| 2026.09.02 | 102동 7호라인 공동 배수 횡주관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 및 전문성 | NS환경 | 500,000원 | 26.09.02 ~ 26.09.02 |
| 2026.08.29 | 103,104동 고층부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가업체, 기술력 | 주식회사 광현이엔지 | 1,881,000원 | 26.08.29 ~ 26.09.02 |
| 2026.08.21 | 1기계실 급탕 열교환기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체, 기술력 | 주식회사 광현이엔지 | 1,863,000원 | 26.08.21 ~ 26.08.26 |
| 2026.08.19 | 103동 1902 옥상 계단쪽 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 | 삼우 실업 | 850,000원 | 26.08.19 ~ 26.08.20 |
| 2026.08.19 | ○○동 ○○호 확장형방 창틀 위 콘크리트 탈착 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 | 삼우실업 | 722,400원 | 26.08.19 ~ 26.08.20 |
| 2026.08.14 | 103동 2호라인 공동 배수 횡주관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 | NS 환경 개발 | 500,000원 | 26.08.14 ~ 26.08.14 |
| 2026.08.03 | 기전실 환풍기 덕치설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 | 세원덕트 | 720,000원 | 26.08.03 ~ 26.08.06 |
| 2026.06.29 | 전단지함 운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 고가를 제시한 업체 | 달서기획 | 1,600,000원 | 26.07.26 ~ 28.07.25 |
| 2026.06.23 | 성서푸른마을 단지 내 수목 방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 저가를 제시한 업체 | (주)오로지조경 | 1,305,000원 | 26.06.23 ~ 26.06.26 |
| 2026.06.09 | 외부 크랙 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 | 희망 | 500,000원 | 26.06.09 ~ 26.06.10 |
| 2026.06.09 | 지하주차장 넥산 상부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가를 제시한 업체 | 희망 | 3,600,000원 | 26.06.09 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.04 | 정수위 제어 경보반 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기술력 우수 | (주)대호테크 | 2,200,000원 | 26.06.05 ~ 26.06.05 |
| 2026.06.01 | 장기수선계획 업무 위탹수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가를 제시한 업체 | 주식회사 장기수선기술원 | 780,000원 | 26.06.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.01 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가를 제시한 업체 | 가람소방방재(주) | 4,800,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.25 |
| 2026.05.29 | 재활용품 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 3개 업체중 최고가 | 창신실업 | 2,200,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.12 | CCTV카메라 노이즈제거필터 설치 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 업체 | 주식회사 수성아이텍 | 540,000원 | 26.05.12 ~ 26.05.13 |
| 2026.05.11 | 경로당 화장실 리모델링공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 일반경쟁입찰 2번 유찰 | (주)에스엘산업개발 | 7,490,000원 | 26.05.11 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.04 | 단지 내 수목 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 저가를 제시한 업체 | (주)오로지조경 | 1,305,000원 | 26.05.04 ~ 26.05.08 |
| 2026.04.28 | 기계실 고층부 급수 컨트롤 판넬 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가를 제시한 업체 | (주)광현이엔지 | 4,970,000원 | 26.04.28 ~ 26.05.08 |
| 2026.04.06 | 물품구매(납품) 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 저가업체 | 대성지오 | 1,233,300원 | 26.04.06 ~ 26.04.09 |
| 2026.04.02 | 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 저가업체 | 청연세무회계사무소 | 1,000,000원 | 26.04.02 ~ 26.04.07 |
| 2026.03.27 | 도시가스 설비 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가업체 | 동명건설 (주) | 1,250,000원 | 26.03.27 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.27 | 104동 1라인 옥상 방화문 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가업체 | 정우유리 | 1,100,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.01 |
| 2026.03.27 | 난방배관 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 긴급공사 | (주)광현 이엔지 | 1,947,000원 | 26.03.27 ~ 26.03.28 |
| 2026.03.06 | 물품구매(납품) 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 저가업체 | 대성지오 | 2,022,500원 | 26.03.06 ~ 26.03.11 |
| 2026.03.06 | 전기설비 직무고시 검검보조 및 컨설팅 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 및 기술력 | 한성에너지솔루션 | 950,000원 | 26.03.06 ~ 27.03.05 |
| 2026.03.04 | 저수조 청소 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 저가를 제시한 업체 | 동일(주) | 1,160,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.03.04 | 방역(소독)도급 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 저가를 제시한 업체 | 동일(주) | 3,448,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법