기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 봉덕동

미리내맨션 관리비 명세서

대구광역시 남구 효성로 13

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,662원 남구 대비 낮음 15%
  • 408세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
408세대
동수 · 최고층
6개 동 · 10층
사용승인
1982.12.30 (44년차)
관리비부과면적
58,770㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서한건설
주차
417대
CCTV
66대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70576903
미리내맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,211원 362.5 21,302,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,729원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 345.2 20,289,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 925원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.4 377,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 948원 높음 156% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.6 386,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 257원 비교 자료 없음 1.8 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 351원 낮음 80% 남구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 2.4 143,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,959원 527.3 30,991,247
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,393원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 148.5 8,728,355
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,340원 높음 26% 남구 중앙값 ㎡당 272.4원 대비 342.5 20,130,892
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.8 284,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,529원 높음 17% 남구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 31.4 1,848,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,668원 18.5 1,088,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,668원 높음 139% 남구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 18.5 1,088,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,154원 563.4 33,110,871
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,310원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 92.4 5,430,621
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,241원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 314.1 18,458,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,281원 높음 107% 남구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.9 522,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,742원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 102.3 6,014,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 14.2 832,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 817원 높음 59% 남구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.7 333,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.4 258,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 490원 낮음 77% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 3.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,597원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 18.0 1,059,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,366원 190.0 11,165,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,366원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 190.0 11,165,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,358원 중앙값 1,955원/㎡ 낮음 15% 1,662 97,658,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,554,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,766만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,612만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 14,227원
월 부과액의 6년 3개월 월 11,165,220원 부과 · 0원 사용
적립률 20.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,346원 대비 높음 166% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 4억 6,294만원
  • 공개 계약 전체 292건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 564,500원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.15 주택화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,140,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.15 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 8,811,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.15 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 38,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.15 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 93,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.04 정화조 흡입구 보수공사 및 뚜껑교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 대원설비 3,171,000원 26.09.04 ~ 26.09.11
2026.08.06 승강기 인버터 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6에의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 4,900,000원 26.08.06 ~ 26.08.30
2026.08.05 2동 급수펌프 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 윌로펌프테크 4,000,000원 26.08.05 ~ 26.08.12
2026.07.14 테니스 철재울타리 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 대원설비 2,866,000원 26.07.09 ~ 26.07.15
2026.07.09 블루투스 출입시스템 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 [별표2]9항에의거 입주자대표회의 의결 (주)블루앤 1,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법