기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 봉덕동

미리내맨션 관리비 명세서

대구광역시 남구 효성로 13

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,549원 남구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 408세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
408세대
동수 · 최고층
6개 동 · 10층
사용승인
1982.12.30 (44년차)
관리비부과면적
58,770㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서한건설
주차
417대
CCTV
66대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70576903
미리내맨션 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,848원 346.1 20,337,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,077원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 382.2원 대비 333.8 19,615,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.1 358,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.7 156,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 507원 낮음 71% 남구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 3.5 206,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,286원 515.7 30,308,644
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,182원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 147.0 8,642,148
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,626원 높음 28% 남구 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 330.6 19,431,496
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 299,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,745원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 32.9 1,936,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,354원 44.1 2,592,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,207원 높음 186% 남구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 43.1 2,532,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 147원 낮음 95% 남구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 1.0 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,267원 453.1 26,628,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,976원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 62.3 3,662,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,406원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 381.1원 대비 238.9 14,037,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 -520원 비교 자료 없음 -3.6 -212,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,665원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 101.8 5,983,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 14.5 850,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 858원 높음 433% 남구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 6.0 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.0 236,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,096원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.6 447,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,122원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 21.7 1,273,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,366원 190.0 11,165,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,366원 높음 27% 남구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 190.0 11,165,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,120원 중앙값 1,890원/㎡ 낮음 18% 1,549 91,033,103

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,387,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,910만 25.07
  2. 1억 247만 25.08
  3. 9,473만 25.09
  4. 9,332만 25.10
  5. 9,432만 25.11
  6. 9,587만 25.12
  7. 9,906만 26.01
  8. 9,690만 26.02
  9. 9,454만 26.03
  10. 9,132만 26.04
  11. 9,097만 26.05
  12. 9,103만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
90,533,374원
2026년 6월
91,033,103원

세대당 ▲ +1,224원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,811만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 250만원 ㎡당 17,324원
월 부과액의 7년 7개월 월 11,165,220원 부과 · 4,081,000원 사용
적립률 20.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,001원 대비 높음 246% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 4억 6,294만원
  • 공개 계약 전체 292건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 NH농협손해보험 564,500원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.15 주택화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,140,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.15 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 8,811,300원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.15 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 38,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.15 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 93,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.04 정화조 흡입구 보수공사 및 뚜껑교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 대원설비 3,171,000원 26.09.04 ~ 26.09.11
2026.08.06 승강기 인버터 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6에의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 4,900,000원 26.08.06 ~ 26.08.30
2026.08.05 2동 급수펌프 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 윌로펌프테크 4,000,000원 26.08.05 ~ 26.08.12
2026.07.14 테니스 철재울타리 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에의거 입주자대표회의 의결 대원설비 2,866,000원 26.07.09 ~ 26.07.15
2026.07.09 블루투스 출입시스템 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 [별표2]9항에의거 입주자대표회의 의결 (주)블루앤 1,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법