2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 남구2026년 2월 부과분
개나리맨션
대구광역시 남구 대명로 117
세대당 평균 월 관리비
158,090원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,945원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,232원
남구 47곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1980.05 (46년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,209㎡
- 전용면적 합계
- 25,535㎡
- 시공사
- 서한
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,210원 단지 총액 1,581만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,530원 단지 총액 1,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,114원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 67,208원 단지 총액 3,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,027원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 66,105,287원 · 세대당 147,227
- 2025년 4월 62,803,740원 · 세대당 139,874
- 2025년 5월 61,610,730원 · 세대당 137,217
- 2025년 6월 65,145,502원 · 세대당 145,090
- 2025년 7월 74,375,321원 · 세대당 165,646
- 2025년 8월 74,431,140원 · 세대당 165,770
- 2025년 9월 78,311,800원 · 세대당 174,413
- 2025년 10월 68,009,560원 · 세대당 151,468
- 2025년 11월 62,245,520원 · 세대당 138,631
- 2025년 12월 71,932,284원 · 세대당 160,205
- 2026년 1월 67,446,610원 · 세대당 150,215
- 2026년 2월 70,982,460원 · 세대당 158,090
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,268원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,085만원
- 월 부과액4,502,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,592원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,158원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 130만원
-
2026.09.03 1,300,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.27 1,300,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.06 1,300,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.03 1,650,000원
공동화장실 공사(좌변기 3개)
베리굿누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.28 1,200,000원
승강기 노후부품 교체계약서(전자브레이크)
(주)대동엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.03.28 848,000원
숭강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.15 1,300,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.24 17,640,000원
공동주택 우.수택 관리계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.31 3,400,000원
파지 헌옷 고철 공병 캔 위탁수거 매매 계약서
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.12.16 2,246,800원
건물화재
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.16 34,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.16 1,490,000원
영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.06 4,842,000원
위생관리(미화) 도급계약서
(주) 태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.01 289,500원
일반보험(상가)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.01 2,950,000원
은행나무 등 가지치기
청명원 협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.23 161,200원
승강기배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.04 347,230원
재난배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.01 1,410,000원
소방시설 작동기능점검
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.16 1,300,000원
외부회계감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.01 680,000원
저수조청소
신세계환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.05.24 451,000원
전기안전대행
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.05.02 750,000원
소방시설 작동기능점검
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.31 4,000,000원
파지,헌옷,고철,공병 위탁수거 매매계약
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.12.31 4,576,000원
위생관리(미화)용역 도급 계악
(주)태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.12.22 3,348,300원
영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.12.22 38,000원
어린이놀이시설 배상보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.22 1,786,300원
주택화재보험(건물화재보험)
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.22 326,400원
일반화재보험(상가화재보험)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.16 161,200원
승강기배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.08.30 6,312,000원
소독용역계약
가나안환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
427세대 166,235원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.