2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 11월 부과분
이화아파트
경상북도 구미시 검성로 54-17
세대당 평균 월 관리비
98,592원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,750원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,787원
구미시 198곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.03 (35년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 48대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,004㎡
- 전용면적 합계
- 7,004㎡
- 시공사
- (주)이화상사
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 35,631원 단지 총액 563만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 8,066원 단지 총액 127만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,377원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,518원 단지 총액 545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,484,697원 · 세대당 91,675
- 2025년 2월 13,663,687원 · 세대당 86,479
- 2025년 3월 14,707,322원 · 세대당 93,084
- 2025년 4월 14,870,375원 · 세대당 94,116
- 2025년 5월 13,982,411원 · 세대당 88,496
- 2025년 6월 14,550,187원 · 세대당 92,089
- 2025년 7월 17,532,396원 · 세대당 110,964
- 2025년 8월 17,138,353원 · 세대당 108,470
- 2025년 9월 17,910,468원 · 세대당 113,357
- 2025년 10월 15,187,088원 · 세대당 96,120
- 2025년 11월 15,577,548원 · 세대당 98,592
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,617만원
- 월 부과액2,370,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,876원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.25 1,100,000원
회계감사 진행의 건.
세무회계키움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.02.06 71,000,000원
승강기제작.판매.설치계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.01.19 3,000,000원
cctv 설치공사
대원통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.3㎡
158세대 98,601원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.