관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상북도 상주시2025년 8월 부과분

복룡6주공아파트

경상북도 상주시 삼백로 257

세대당 평균 월 관리비

213,085원

㎡당 3,019원 ㎡당 상주시 대비 ▲+29% 세대당 상주시 대비 ▲+4% 단지 총액 8,246만원
상주시 ㎡당 중앙값
2,342원
상주시 세대당 중앙값
204,347원

상주시 31곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 상주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
387세대
동수
5개 동
사용승인
2001.11 (25년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
349대
CCTV
50대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
27,315㎡
전용면적 합계
19,539㎡
시공사
구산건설(주)
관리업체
(주)제산
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

상주시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 상주시 중앙값

일반관리비 32,043원 단지 총액 1,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 27,141원
단지 총액 10,503,609원 ㎡당 384.5원 ▼-8%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 575원
단지 총액 222,430원 ㎡당 8.1원 ▼-11%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 277원
단지 총액 107,130원 ㎡당 3.9원 ▲+25%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 279원
단지 총액 108,000원 ㎡당 4.0원 ▲+58%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 3,772원
단지 총액 1,459,650원 ㎡당 53.4원 ▲+159%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 48,656원 단지 총액 1,883만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 11,234원
단지 총액 4,347,637원 ㎡당 159.2원 ▲+10%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 31,292원
단지 총액 12,109,843원 ㎡당 443.3원 ▲+52%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 5,486원
단지 총액 2,123,000원 ㎡당 77.7원 ▲+90%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 249,250원 ㎡당 9.1원 ▲+20%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,597원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 6,512원
단지 총액 2,520,200원 ㎡당 92.3원 ▲+263%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,085원
단지 총액 420,000원 ㎡당 15.4원 ▼-25%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 79,980원 단지 총액 3,095만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 6,323원
단지 총액 2,446,880원 ㎡당 89.6원 ▼-23%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 42,712원
단지 총액 16,529,630원 ㎡당 605.2원 0%

세대 전기

D09 수도료(공용) 2,577원
단지 총액 997,180원 ㎡당 36.5원 ▲+544%

공용 수도

D10 수도료(전용) 23,414원
단지 총액 9,061,040원 ㎡당 331.7원 ▲+18%

세대 수도

D11 TV수신료 2,229원
단지 총액 862,500원 ㎡당 31.6원 ▲+40%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 90,950원 ㎡당 3.3원 ▲+13%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 650,000원 ㎡당 23.8원 ▲+33%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 811원
단지 총액 314,000원 ㎡당 11.5원 ▼-13%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 44,808원 단지 총액 1,734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 44,808원
단지 총액 17,340,830원 ㎡당 634.8원 ▲+278%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비88,296원
개별사용료79,979원
장기수선충당금44,808원
2025년 8월 세대당 합계213,084원
단지 총액82,463,759원
참고: 잡수입13,403,711

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 66,109,749원 · 세대당 170,826
  • 2025년 2월 65,967,309원 · 세대당 170,458
  • 2025년 3월 63,185,969원 · 세대당 163,271
  • 2025년 4월 60,318,689원 · 세대당 155,862
  • 2025년 5월 64,429,399원 · 세대당 166,484
  • 2025년 6월 64,777,248원 · 세대당 167,383
  • 2025년 7월 72,962,519원 · 세대당 188,533
  • 2025년 8월 82,463,759원 · 세대당 213,084

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 1,588만원

세대당 1,333,034원 월 부과액의 2년 6개월치 적립률 미기재

상주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,929원 대비+173%

이 단지가 맺은 계약

전체 88건
최근 12개월 계약
23건
최근 12개월 합계
6,387만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.27 6,545,454원

    공동주택 위수탁관리 계약

    (주) 제산

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.08.21 2,096,363원

    중앙초소 하단 CCTV 녹화기 교체

    에이스정보통신

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.20 1,600,000원

    604, 605동 1~2라인 싱글지붕 보수

    미소페인트

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.14 3,700,000원

    분리수거장(동편) 싱글지붕 보수

    돌나라한농강재(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.14 60,400원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회 공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.14 5,000,000원

    603동 2~3라인 지하 배수관 교체

    삼성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.14 3,700,000원

    분리수거장(서편) 싱글지붕 보수

    대한판넬

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.20 1,200,000원

    외부회계감사

    백두 공인회계사 감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.06.08 4,700,000원

    정문초소 급수관 교체

    삼성설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.12 380,000원

    ○○동 ○○호 세탁배관 교체

    삼성설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.02.27 4,507,700원

    아파트화재공제, 종합공제, 재난배상책임공제, 어린이놀이시설배상책임공제

    대한주택관리사협회 공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.13 3,000,000원

    재활용품 매매 계약

    태원산업

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.01.05 1,850,000원

    605동 1라인 지하 배수관 교체

    신진설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.15 4,860,000원

    605동 옥상방수

    더존목재

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.18 2,860,000원

    화재감지기 교체

    주식회사 태은소방방재

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2025.11.18 1,763,636원

    중앙초소 CCTV 녹화기 교체

    에이스정보통신

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2025.11.04 1,000,000원

    소방시설 작동점검

    (주)태은소방방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.31 750,000원

    601동, 603동 우수관 보수 공사

    신진설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.15 1,250,000원

    헌옷 수거 계약

    녹색생활환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.12 5,000,000원

    605동 2~3라인 지하 오수관 교체

    신진설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.27 3,990,909원

    전기실 누수 보수

    대정건설(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.20 9,163,636원

    전기설비 안전관리대행 계약

    (주)국보전기기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.08.18 500,000원

    전단지함 설치운영관리

    세명기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.18 350,000원

    장기수선계획서 용역 계약

    웰시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.12 2,700,000원

    602동 5라인 지하배수관 교체 및 오수관 세척

    신진설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

상주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.03%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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