2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 2월 부과분
삼도뷰엔빌
경상북도 포항시 북구 도음로877번길 15
세대당 평균 월 관리비
175,728원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,670원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,943원
포항북구 142곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 875세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,226대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,395㎡
- 전용면적 합계
- 74,199㎡
- 시공사
- 삼도종합건설(주)
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 30,564원 단지 총액 2,674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,561원 단지 총액 3,549만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,233원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,811원 단지 총액 7,508만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,559원 단지 총액 1,361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 138,603,900원 · 세대당 158,404
- 2025년 4월 146,031,480원 · 세대당 166,893
- 2025년 5월 144,346,450원 · 세대당 164,967
- 2025년 6월 147,986,493원 · 세대당 169,127
- 2025년 7월 161,311,102원 · 세대당 184,355
- 2025년 8월 187,154,748원 · 세대당 213,891
- 2025년 9월 169,959,114원 · 세대당 194,238
- 2025년 10월 146,059,450원 · 세대당 166,925
- 2025년 11월 144,705,500원 · 세대당 165,377
- 2025년 12월 146,838,260원 · 세대당 167,815
- 2026년 1월 143,093,654원 · 세대당 163,535
- 2026년 2월 153,761,648원 · 세대당 175,727
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,222원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 3,742만원
- 월 부과액13,614,490원
- 월 사용액1,958,000원
- ㎡당 적립금17,944원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,783원 대비+131%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,459만원
-
2026.07.29 4,000,000원
스테어클라이머 구매 계약서
가나헬스&스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 1,080,000원
배수펌프 및 교체작업
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 5,000,000원
소방시설 자체 점검 업무 대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 800,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 163,636원
광고 모니터 설치 계약
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 1,700,000원
전기 직무고시 전기설비 점검 용역 계약
주식회사 안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 800,000원
단지내 수목 방제
(주)진록나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,090,909원
시설 광고 설치 계약
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 1,275,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,125,000원
저수조 정수위밸브 및 바이패스 제어용 밸브 교체 작업
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,600,000원
재활용품 납품계약
대원자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 5,250,000원
재활용 의류수거 계약서
(주)나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 550,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 3,500,000원
소나무 고사목 제거 계약서
(주)청산종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 6,600,000원
세대소독(방역)용역
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.05 4,060,000원
저수조 청소용역
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.18 9,311,700원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.18 1,170,000원
누수진단 및 보수공사
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 1,552,000원
승강기 노후부품 교체(로프 컷팅 포함) 공사
태경엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 130,900원
체육시설배상 책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 85,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.18 177,000원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.18 10,303,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 390,000원
외벽균열 보수
(주)로프코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 5,000,000원
소방시설 자체점검(종합점검, 자체점검)
(주)대영소방대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 577,000원
배수펌프 토출배관 제작 및 교체공사
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 1,170,000원
누수진단 및 보수공사
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 900,000원
하수횡지관 및 하수가지관 누수공사
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 800,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
215세대 154,882원 -
25평
전용 84.2㎡
424세대 174,445원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 175,978원 -
35평
전용 116.5㎡
76세대 241,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.