인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
바흐카운티
인천광역시 제물포구 금곡로 35
세대당 평균 월 관리비
296,568원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,108㎡
- 전용면적 합계
- 21,108㎡
- 시공사
- 예공건설
- 관리업체
- (주)세움
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 5,031원 단지 총액 74만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 91,713원 단지 총액 1,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,158원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,666원 단지 총액 2,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비117,901원
개별사용료158,666원
장기수선충당금20,000원
2026년 8월 세대당 합계296,567원
단지 총액43,595,427원
참고: 잡수입1,543,137
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 2월 37,148,946원 · 세대당 252,713
- 2026년 3월 33,761,050원 · 세대당 229,667
- 2026년 4월 36,131,175원 · 세대당 245,790
- 2026년 5월 35,930,053원 · 세대당 244,422
- 2026년 6월 37,236,601원 · 세대당 253,310
- 2026년 7월 38,429,009원 · 세대당 261,421
- 2026년 8월 43,595,427원 · 세대당 296,567
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 895만원
- 월 부과액2,940,000원
- 월 사용액3,731,200원
- ㎡당 적립금5,161원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비-46%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.04%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)