전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
율촌국제미소래 1·2차아파트
전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179
세대당 평균 월 관리비
211,090원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 519대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,848㎡
- 전용면적 합계
- 26,969㎡
- 시공사
- 국제미소래(주)
- 관리업체
- 주식회사 태봉산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 32,861원 단지 총액 1,301만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,507원 단지 총액 1,881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 14,136원 단지 총액 560만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,586원 단지 총액 4,617만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비94,503원
개별사용료116,586원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계211,089원
단지 총액83,591,470원
참고: 잡수입222,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,138,342원 · 세대당 184,692
- 2025년 10월 63,166,070원 · 세대당 159,510
- 2025년 11월 58,119,000원 · 세대당 146,765
- 2025년 12월 61,860,290원 · 세대당 156,212
- 2026년 1월 63,062,560원 · 세대당 159,248
- 2026년 2월 64,742,830원 · 세대당 163,491
- 2026년 3월 62,109,700원 · 세대당 156,842
- 2026년 4월 60,310,590원 · 세대당 152,299
- 2026년 5월 59,375,200원 · 세대당 149,937
- 2026년 6월 62,088,360원 · 세대당 156,788
- 2026년 7월 64,411,890원 · 세대당 162,656
- 2026년 8월 83,591,470원 · 세대당 211,089
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +29,307원
2025년 8월71,985,652원
2026년 8월83,591,470원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
38세대 184,113원 -
18평
전용 59.5㎡
38세대 184,485원 -
18평
전용 59.7㎡
182세대 185,136원 -
25평
전용 83.2㎡
38세대 257,914원 -
25평
전용 83.7㎡
38세대 259,556원 -
26평
전용 84.4㎡
62세대 261,695원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.