기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 월산리

율촌국제미소래 1·2차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,621원 여수시 대비 낮음 8%
  • 396세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2024.12.17 (2년차)
관리비부과면적
35,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
국제미소래(주)
주차
519대
CCTV
126대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020433
율촌국제미소래 1·2차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,863원 363.0 13,013,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,018원 낮음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 351.9원 대비 298.5 10,699,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 낮음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.1 327,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 773원 높음 324% 여수시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.5 305,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,245원 높음 575% 여수시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 46.9 1,680,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,570원 503.4 18,045,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,153원 높음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 178.4 6,396,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,084원 높음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 288.1 10,329,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,333원 높음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 36.8 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,399원 125.9 4,513,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,399원 높음 486% 여수시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 125.9 4,513,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,934원 628.9 22,545,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,214원 높음 152% 여수시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 201.2 7,212,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,946원 낮음 19% 여수시 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 308.7 11,066,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 289원 비교 자료 없음 3.2 114,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,093원 낮음 48% 여수시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 78.4 2,808,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,572원 낮음 18% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.4 622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 202원 낮음 62% 여수시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.2 80,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,618원 높음 80% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.9 640,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,765원 중앙값 1,767원/㎡ 낮음 8% 1,621 58,119,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 252,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,751만 25.07
  2. 7,199만 25.08
  3. 7,314만 25.09
  4. 6,317만 25.10
  5. 5,812만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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