기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 월산리
율촌국제미소래 1·2차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,883원 여수시 대비 ▼낮음 2%
- 396세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 396세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 35,848㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 국제미소래(주)
- 주차
- 519대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 태봉산업개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,067원 |
합계의 22%
|
420.5 | 15,074,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,081원 | ▼낮음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 | 343.3 | 12,308,140 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,254원 | ▲높음 42% 여수시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 13.9 | 496,660 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 765원 | ▲높음 277% 여수시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 8.5 | 303,070 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 268원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 106,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,699원 | ▲높음 547% 여수시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 51.9 | 1,860,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,114원 |
합계의 32%
|
597.8 | 21,429,270 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,462원 | ▲높음 52% 여수시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 | 248.1 | 8,895,050 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,319원 | ▲높음 18% 여수시 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 | 312.8 | 11,214,220 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | ▲높음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 36.8 | 1,320,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,874원 |
합계의 6%
|
120.1 | 4,306,120 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,874원 | ▲높음 534% 여수시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 120.1 | 4,306,120 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,425원 |
합계의 40%
|
744.8 | 26,700,230 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,729원 | ▲높음 210% 여수시 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 | 206.9 | 7,416,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,587원 | ▼낮음 22% 여수시 중앙값 ㎡당 534.6원 대비 | 415.2 | 14,884,420 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 620원 | 비교 자료 없음 | 6.9 | 245,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,245원 | ▼낮음 49% 여수시 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 | 80.0 | 2,869,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,427원 | ▼낮음 26% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 15.8 | 565,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 199원 | ▼낮음 68% 여수시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 2.2 | 78,740 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,618원 | ▲높음 66% 여수시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 17.9 | 640,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 170,480원 | 중앙값 1,923원/㎡ ▼낮음 2% | 1,883 | 67,510,190 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,094,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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