기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 월산리

율촌국제미소래 1·2차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,040원 여수시 대비 낮음 1%
  • 396세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2024.12.17 (2년차)
관리비부과면적
35,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
국제미소래(주)
주차
519대
CCTV
126대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020433
율촌국제미소래 1·2차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,919원 429.9 15,411,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,436원 낮음 3% 여수시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 358.3 12,844,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 높음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.6 379,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 716원 높음 316% 여수시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.9 283,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 242원 비교 자료 없음 2.7 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,567원 높음 371% 여수시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 50.4 1,808,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,447원 502.0 17,997,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,145원 높음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 178.3 6,393,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,969원 높음 8% 여수시 중앙값 ㎡당 266.1원 대비 286.9 10,283,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,333원 높음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 36.8 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,874원 120.1 4,306,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,874원 높음 494% 여수시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 120.1 4,306,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,453원 988.1 35,423,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,112원 높음 194% 여수시 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 233.2 8,360,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,438원 낮음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 664.6원 대비 634.5 22,745,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 304원 비교 자료 없음 3.4 120,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,290원 낮음 50% 여수시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 80.5 2,886,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,515원 낮음 21% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.7 600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 177원 낮음 69% 여수시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.0 70,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,618원 높음 60% 여수시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 17.9 640,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,693원 중앙값 2,065원/㎡ 낮음 1% 2,040 73,138,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 240,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,751만 25.07
  2. 7,199만 25.08
  3. 7,314만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법