기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 월산리
율촌국제미소래 1·2차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,726원 여수시 대비 ▼낮음 2%
- 396세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 396세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 35,848㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 국제미소래(주)
- 주차
- 519대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 태봉산업개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,742원 |
합계의 24%
|
405.9 | 14,549,980 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,027원 | ▼낮음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 | 331.7 | 11,890,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 875원 | ▼낮음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 9.7 | 346,410 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 740원 | ▲높음 230% 여수시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 8.2 | 292,930 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 490원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 194,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,611원 | ▲높음 597% 여수시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 50.9 | 1,825,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,042원 |
합계의 29%
|
508.6 | 18,232,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,625원 | ▲높음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 | 183.6 | 6,583,460 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,084원 | ▲높음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 272.1원 대비 | 288.1 | 10,329,280 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | ▲높음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 | 36.8 | 1,320,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,760원 |
합계의 9%
|
163.0 | 5,845,010 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 14,760원 | ▲높음 670% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 163.0 | 5,845,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,668원 |
합계의 38%
|
648.1 | 23,232,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,783원 | ▲높음 173% 여수시 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 | 218.5 | 7,833,900 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,039원 | ▼낮음 23% 여수시 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 | 309.7 | 11,103,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 894원 | 비교 자료 없음 | 9.9 | 354,220 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,012원 | ▼낮음 46% 여수시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 | 77.5 | 2,776,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,591원 | ▼낮음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 17.6 | 630,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 230원 | ▼낮음 58% 여수시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 2.5 | 91,260 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,119원 | ▲높음 22% 여수시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 12.4 | 443,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 156,213원 | 중앙값 1,759원/㎡ ▼낮음 2% | 1,726 | 61,860,290 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 345,573원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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