기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 월산리
율촌국제미소래 1·2차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,762원 여수시 대비 ▼낮음 2%
- 396세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 396세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 35,848㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 국제미소래(주)
- 주차
- 519대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 태봉산업개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,791원 |
합계의 24%
|
417.5 | 14,965,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,821원 | ▼낮음 2% 여수시 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 | 351.5 | 12,601,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 827원 | ▼낮음 3% 여수시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 9.1 | 327,460 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 808원 | ▲높음 340% 여수시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 8.9 | 319,930 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 88원 | ▲높음 22% 여수시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 1.0 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,246원 | ▲높음 641% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 46.9 | 1,681,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,630원 |
합계의 29%
|
504.0 | 18,069,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,210원 | ▲높음 10% 여수시 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 179.1 | 6,419,300 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,086원 | ▲높음 8% 여수시 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 | 288.2 | 10,330,060 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | ▲높음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 | 36.8 | 1,320,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,399원 |
합계의 7%
|
125.9 | 4,513,980 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,399원 | ▲높음 506% 여수시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 125.9 | 4,513,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,691원 |
합계의 41%
|
714.6 | 25,617,690 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,381원 | ▲높음 184% 여수시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 | 203.1 | 7,279,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,257원 | ▼낮음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 | 389.5 | 13,961,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 332원 | 비교 자료 없음 | 3.7 | 131,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,176원 | ▼낮음 50% 여수시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 | 79.3 | 2,841,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,547원 | ▼낮음 19% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 17.1 | 612,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 217원 | ▼낮음 61% 여수시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 2.4 | 85,790 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,618원 | ▲높음 83% 여수시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 17.9 | 640,700 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 163원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 64,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 159,510원 | 중앙값 1,806원/㎡ ▼낮음 2% | 1,762 | 63,166,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 324,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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