기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 월산리
율촌국제미소래 1·2차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,797원 여수시 대비 ▼낮음 6%
- 작년 같은 달 ▼낮음 5%
- 396세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 396세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 35,848㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 국제미소래(주)
- 주차
- 519대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 태봉산업개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,350원 |
합계의 21%
|
368.4 | 13,206,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,077원 | ▼낮음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 377.0원 대비 | 332.2 | 11,910,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,512원 | ▲높음 73% 여수시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 16.7 | 598,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 700원 | ▲높음 269% 여수시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 7.7 | 277,370 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 245원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 97,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 815원 | ▲높음 19% 여수시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 9.0 | 322,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,977원 |
합계의 29%
|
518.9 | 18,602,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,814원 | ▲높음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 | 185.7 | 6,658,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,830원 | ▲높음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 | 296.4 | 10,624,540 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,333원 | ▲높음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 36.8 | 1,320,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,641원 |
합계의 8%
|
150.7 | 5,401,660 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 13,641원 | ▲높음 629% 여수시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 150.7 | 5,401,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,689원 |
합계의 42%
|
758.8 | 27,200,950 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,037원 | ▲높음 185% 여수시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 | 221.3 | 7,934,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,948원 | ▼낮음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 462.2원 대비 | 408.1 | 14,631,290 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -73원 | 비교 자료 없음 | -0.8 | -28,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,607원 | ▼낮음 36% 여수시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 | 95.1 | 3,408,530 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,768원 | ▼낮음 8% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 19.5 | 700,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 283원 | ▼낮음 51% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 3.1 | 112,150 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,119원 | ▲높음 25% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 12.4 | 443,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 162,656원 | 중앙값 1,914원/㎡ ▼낮음 6% | 1,797 | 64,411,890 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 265,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,199만 25.08
- 7,314만 25.09
- 6,317만 25.10
- 5,812만 25.11
- 6,186만 25.12
- 6,306만 26.01
- 6,474만 26.02
- 6,211만 26.03
- 6,031만 26.04
- 5,938만 26.05
- 6,209만 26.06
- 6,441만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 67,510,190원
- 2026년 7월
- 64,411,890원
세대당 ▼ -7,823원 (-5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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