기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 월산리

율촌국제미소래 1·2차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 여순로 1022-179

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,332원 여수시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 396세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2024.12.17 (2년차)
관리비부과면적
35,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
국제미소래(주)
주차
519대
CCTV
126대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020433
율촌국제미소래 1·2차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,861원 363.0 13,012,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,077원 낮음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 375.0원 대비 332.2 11,910,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 824원 낮음 13% 여수시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.1 326,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 744원 높음 158% 여수시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.2 294,770
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 245원 비교 자료 없음 2.7 97,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 970원 높음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.7 384,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,507원 524.8 18,812,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,344원 높음 13% 여수시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 191.6 6,868,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,830원 높음 13% 여수시 중앙값 ㎡당 262.8원 대비 296.4 10,624,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,333원 높음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 36.8 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,136원 156.1 5,597,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,136원 높음 670% 여수시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 156.1 5,597,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,586원 1,287.9 46,168,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,761원 높음 205% 여수시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 251.4 9,013,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,214원 높음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 762.5원 대비 886.1 31,764,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,331원 비교 자료 없음 14.7 526,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,123원 낮음 34% 여수시 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 100.8 3,612,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,780원 낮음 8% 여수시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.7 705,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 257원 낮음 52% 여수시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.8 101,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,119원 높음 3% 여수시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.4 443,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,090원 중앙값 2,177원/㎡ 높음 7% 2,332 83,591,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 222,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,314만 25.09
  2. 6,317만 25.10
  3. 5,812만 25.11
  4. 6,186만 25.12
  5. 6,306만 26.01
  6. 6,474만 26.02
  7. 6,211만 26.03
  8. 6,031만 26.04
  9. 5,938만 26.05
  10. 6,209만 26.06
  11. 6,441만 26.07
  12. 8,359만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
71,985,652원
2026년 8월
83,591,470원

세대당 ▲ +29,307원 (+16%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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