부산광역시 동래구2026년 3월 부과분
제일아파트
부산광역시 동래구 낙민로 14
세대당 평균 월 관리비
8,546원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,009원
- 동래구 세대당 중앙값
- 209,155원
동래구 123곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,236㎡
- 전용면적 합계
- 10,374㎡
- 시공사
- 포스코개발(주)
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
5개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 1,461원 단지 총액 21만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 7,086원 단지 총액 102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
공용관리비8,546원
개별사용료0원
장기수선충당금0원
2026년 3월 세대당 합계8,546원
단지 총액1,230,684원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 11,968,337원 · 세대당 83,113
- 2025년 5월 12,037,147원 · 세대당 83,591
- 2025년 6월 12,515,067원 · 세대당 86,910
- 2025년 7월 12,574,538원 · 세대당 87,323
- 2025년 8월 12,357,525원 · 세대당 85,816
- 2025년 9월 12,987,944원 · 세대당 90,194
- 2025년 10월 12,857,751원 · 세대당 89,289
- 2025년 11월 12,846,831원 · 세대당 89,214
- 2025년 12월 37,040,032원 · 세대당 257,222
- 2026년 1월 34,082,924원 · 세대당 236,686
- 2026년 2월 1,230,684원 · 세대당 8,546
- 2026년 3월 1,230,684원 · 세대당 8,546
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 3월 대비 단지 총액 -89%
세대당 -66,128원
2025년 3월10,753,246원
2026년 3월1,230,684원
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,329만원
-
2025.12.09 23,290,000원
오수정화조 폐쇄 및 직관로 연결공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
16세대 7,018원 -
18평
전용 59.9㎡
29세대 7,106원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 7,113원 -
26평
전용 84.4㎡
28세대 10,008원 -
26평
전용 84.9㎡
43세대 10,068원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.