2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 10월 부과분
제일아파트
부산광역시 동래구 낙민로 14
세대당 평균 월 관리비
89,290원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,006원
- 동래구 세대당 중앙값
- 207,964원
동래구 123곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,236㎡
- 전용면적 합계
- 10,374㎡
- 시공사
- 포스코개발(주)
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
용역·운영비 7,083원 단지 총액 102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 10,881원 단지 총액 157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
장기수선충당금 19,451원 단지 총액 280만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,228,440원 · 세대당 71,030
- 2025년 2월 10,659,490원 · 세대당 74,024
- 2025년 3월 10,753,246원 · 세대당 74,675
- 2025년 4월 11,968,337원 · 세대당 83,113
- 2025년 5월 12,037,147원 · 세대당 83,591
- 2025년 6월 12,515,067원 · 세대당 86,910
- 2025년 7월 12,574,538원 · 세대당 87,323
- 2025년 8월 12,357,525원 · 세대당 85,816
- 2025년 9월 12,987,944원 · 세대당 90,194
- 2025년 10월 12,857,751원 · 세대당 89,289
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,277만원
- 월 부과액2,801,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,313원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,613원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,329만원
-
2025.12.09 23,290,000원
오수정화조 폐쇄 및 직관로 연결공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
16세대 73,323원 -
18평
전용 59.9㎡
29세대 74,240원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 74,314원 -
26평
전용 84.4㎡
28세대 104,556원 -
26평
전용 84.9㎡
43세대 105,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.