제일아파트 관리비 명세서

Name: 제일아파트 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

부산광역시 동래구 낙민로 14

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020470

제일아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동래구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		36,944원	합계의 16%	434.8	5,320,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,819원	낮음 73% 동래구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비	45.0	550,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	29,861원	높음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 299.0원 대비	351.4	4,300,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,264원	높음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비	38.4	470,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		14,310원	합계의 6%	168.4	2,060,649
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	9,248원	낮음 16% 동래구 중앙값 ㎡당 130.0원 대비	108.8	1,331,665
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	1,250원	비교 자료 없음	14.7	179,984
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,389원	높음 105% 동래구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비	16.3	200,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,736원	높음 54% 동래구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비	20.4	250,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	688원	낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비	8.1	99,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	236,687원	중앙값 2,075원/㎡ 높음 34%	2,786	34,082,924

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +165,656원 (+233%)

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.12.09	오수정화조 폐쇄 및 직관로 연결공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰	경쟁입찰 낙찰	23,290,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

236,687원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준