서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
신도림아르디에
서울특별시 구로구 경인로66길 19
세대당 평균 월 관리비
174,452원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 8,275㎡
- 전용면적 합계
- 3,398㎡
- 시공사
- 명주산업개발(주)
- 관리업체
- (주)크라운종합관리
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 94,383원 단지 총액 1,406만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,567원 단지 총액 53만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,616원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 60,380원 단지 총액 900만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,507원 단지 총액 127만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비105,565원
개별사용료60,380원
장기수선충당금8,507원
2026년 8월 세대당 합계174,452원
단지 총액25,993,380원
참고: 잡수입1,818,220
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,914,070원 · 세대당 167,208
- 2025년 10월 23,541,080원 · 세대당 157,993
- 2025년 11월 22,475,620원 · 세대당 150,843
- 2025년 12월 23,378,600원 · 세대당 156,903
- 2026년 1월 23,852,500원 · 세대당 160,083
- 2026년 2월 22,312,430원 · 세대당 149,747
- 2026년 3월 22,598,100원 · 세대당 151,665
- 2026년 4월 22,612,360원 · 세대당 151,760
- 2026년 5월 24,167,360원 · 세대당 162,197
- 2026년 6월 24,915,930원 · 세대당 167,221
- 2026년 7월 26,929,810원 · 세대당 180,736
- 2026년 8월 25,993,380원 · 세대당 174,452
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,108원
2025년 8월27,052,520원
2026년 8월25,993,380원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,135만원
- 월 부과액1,267,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,831원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-2%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.1㎡
2세대 115,666원 -
6평
전용 18.3㎡
1세대 139,916원 -
6평
전용 18.8㎡
20세대 143,740원 -
6평
전용 18.8㎡
13세대 143,817원 -
6평
전용 18.9㎡
6세대 144,429원 -
6평
전용 18.9㎡
42세대 144,964원 -
6평
전용 20.0㎡
4세대 153,073원 -
6평
전용 20.8㎡
1세대 159,423원 -
6평
전용 20.9㎡
2세대 160,264원 -
6평
전용 21.3㎡
9세대 163,171원 -
6평
전용 21.4㎡
9세대 163,554원 -
7평
전용 21.7㎡
2세대 166,307원 -
7평
전용 23.3㎡
2세대 177,935원 -
7평
전용 23.7㎡
3세대 181,072원 -
8평
전용 25.7㎡
4세대 196,295원 -
9평
전용 31.0㎡
4세대 237,298원 -
9평
전용 31.0㎡
1세대 237,374원 -
10평
전용 31.9㎡
2세대 244,336원 -
10평
전용 32.9㎡
8세대 251,450원 -
10평
전용 33.0㎡
4세대 252,598원 -
12평
전용 38.6㎡
1세대 295,207원 -
12평
전용 39.9㎡
4세대 305,381원 -
12평
전용 40.1㎡
2세대 306,682원 -
13평
전용 43.4㎡
2세대 331,620원 -
15평
전용 50.0㎡
1세대 382,415원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.