기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 신도림동

신도림아르디에 관리비 명세서

서울특별시 구로구 경인로66길 19

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,920원 구로구 대비 높음 41%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 149세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.11.02 (8년차)
관리비부과면적
8,275㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
명주산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)크라운종합관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020771
신도림아르디에 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,638원 1,686.0 13,952,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,458원 높음 267% 구로구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 1,520.7 12,584,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,114원 높음 800% 구로구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 74.1 613,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 485원 높음 204% 구로구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.7 72,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,580원 높음 627% 구로구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 82.5 682,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,715원 66.9 553,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 246% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 27.0 223,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 높음 89% 구로구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 39.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,724원 157.1 1,299,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,442원 높음 75% 구로구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 80.0 661,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 4,282원 비교 자료 없음 77.1 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,613원 857.3 7,094,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,707원 높음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 95.8원 대비 102.8 850,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,490원 높음 52% 구로구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 549.0 4,543,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,019원 낮음 39% 구로구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 108.4 896,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 755원 낮음 33% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 13.6 112,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 886원 높음 58% 구로구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.0 132,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,755원 높음 243% 구로구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 67.6 559,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,507원 153.2 1,267,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,507원 낮음 36% 구로구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 153.2 1,267,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,197원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 41% 2,920 24,167,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,028,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,564만 25.06
  2. 2,670만 25.07
  3. 2,705만 25.08
  4. 2,491만 25.09
  5. 2,354만 25.10
  6. 2,248만 25.11
  7. 2,338만 25.12
  8. 2,385만 26.01
  9. 2,231만 26.02
  10. 2,260만 26.03
  11. 2,261만 26.04
  12. 2,417만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
24,040,820원
2026년 5월
24,167,360원

세대당 ▲ +849원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,754만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 9,370원
월 부과액의 5년 1개월 월 1,267,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,686원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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