2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 8월 부과분
신도림아르디에
서울특별시 구로구 경인로66길 19
세대당 평균 월 관리비
181,561원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,477원
- 구로구 세대당 중앙값
- 246,863원
구로구 163곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 8,275㎡
- 전용면적 합계
- 3,398㎡
- 시공사
- 명주산업개발(주)
- 관리업체
- (주)크라운종합관리
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 92,147원 단지 총액 1,373만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,715원 단지 총액 55만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 12,741원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,451원 단지 총액 960만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,507원 단지 총액 127만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,602원
개별사용료64,450원
장기수선충당금8,507원
2025년 8월 세대당 합계181,560원
단지 총액27,052,520원
참고: 잡수입1,489,116
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,364,870원 · 세대당 156,811
- 2025년 2월 22,366,390원 · 세대당 150,110
- 2025년 3월 22,408,450원 · 세대당 150,392
- 2025년 4월 22,455,690원 · 세대당 150,709
- 2025년 5월 24,040,820원 · 세대당 161,347
- 2025년 6월 25,642,280원 · 세대당 172,095
- 2025년 7월 26,704,750원 · 세대당 179,226
- 2025년 8월 27,052,520원 · 세대당 181,560
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,522만원
- 월 부과액1,267,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,882원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,144원 대비-22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.1㎡
2세대 120,378원 -
6평
전용 18.3㎡
1세대 145,617원 -
6평
전용 18.8㎡
20세대 149,597원 -
6평
전용 18.8㎡
13세대 149,677원 -
6평
전용 18.9㎡
6세대 150,314원 -
6평
전용 18.9㎡
42세대 150,871원 -
6평
전용 20.0㎡
4세대 159,310원 -
6평
전용 20.8㎡
1세대 165,919원 -
6평
전용 20.9㎡
2세대 166,794원 -
6평
전용 21.3㎡
9세대 169,820원 -
6평
전용 21.4㎡
9세대 170,218원 -
7평
전용 21.7㎡
2세대 173,084원 -
7평
전용 23.3㎡
2세대 185,185원 -
7평
전용 23.7㎡
3세대 188,450원 -
8평
전용 25.7㎡
4세대 204,293원 -
9평
전용 31.0㎡
4세대 246,967원 -
9평
전용 31.0㎡
1세대 247,047원 -
10평
전용 31.9㎡
2세대 254,292원 -
10평
전용 32.9㎡
8세대 261,696원 -
10평
전용 33.0㎡
4세대 262,890원 -
12평
전용 38.6㎡
1세대 307,236원 -
12평
전용 39.9㎡
4세대 317,825원 -
12평
전용 40.1㎡
2세대 319,178원 -
13평
전용 43.4㎡
2세대 345,133원 -
15평
전용 50.0㎡
1세대 397,997원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.