기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 신도림동

신도림아르디에 관리비 명세서

서울특별시 구로구 경인로66길 19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,714원 구로구 대비 높음 31%
  • 149세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.11.02 (8년차)
관리비부과면적
8,275㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
명주산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)크라운종합관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020771
신도림아르디에 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,924원 1,637.1 13,547,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,458원 높음 283% 구로구 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 1,520.7 12,584,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,691원 높음 686% 구로구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 66.5 550,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.6 29,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,578원 높음 310% 구로구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 46.4 384,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,715원 66.9 553,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 246% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 27.0 223,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 높음 99% 구로구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 39.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,708원 156.8 1,297,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,426원 높음 81% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 79.7 659,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 4,282원 비교 자료 없음 77.1 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,855원 699.6 5,789,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,614원 높음 46% 구로구 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 155.1 1,283,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,807원 낮음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 372.9원 대비 338.6 2,802,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,911원 낮음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 106.4 880,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 822원 낮음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.8 122,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 886원 비교 자료 없음 16.0 132,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,815원 높음 261% 구로구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 68.7 568,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,507원 153.2 1,267,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,507원 낮음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 153.2 1,267,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,709원 중앙값 2,075원/㎡ 높음 31% 2,714 22,455,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 529,301원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01
  2. 2,237만 25.02
  3. 2,241만 25.03
  4. 2,246만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,014만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 7,268원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,267,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,088원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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