기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 신도림동

신도림아르디에 관리비 명세서

서울특별시 구로구 경인로66길 19

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,011원 구로구 대비 높음 34%
  • 149세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.11.02 (8년차)
관리비부과면적
8,275㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
명주산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)크라운종합관리

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020771
신도림아르디에 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,875원 1,636.3 13,540,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,458원 높음 275% 구로구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 1,520.7 12,584,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,691원 높음 619% 구로구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 66.5 550,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 55% 구로구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.0 33,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,504원 높음 268% 구로구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 45.1 373,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,715원 66.9 553,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 242% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 27.0 223,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 높음 100% 구로구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 39.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,216원 220.0 1,820,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,934원 높음 184% 구로구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 142.9 1,182,180
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 4,282원 비교 자료 없음 77.1 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,895원 934.4 7,732,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,060원 높음 54% 구로구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 145.1 1,200,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,527원 낮음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 579.4원 대비 567.7 4,697,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,802원 낮음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 122.5 1,013,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 805원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.5 120,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 886원 비교 자료 없음 16.0 132,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,815원 높음 245% 구로구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 68.7 568,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,507원 153.2 1,267,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,507원 낮음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 153.2 1,267,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,209원 중앙값 2,240원/㎡ 높음 34% 3,011 24,914,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01
  2. 2,237만 25.02
  3. 2,241만 25.03
  4. 2,246만 25.04
  5. 2,404만 25.05
  6. 2,564만 25.06
  7. 2,670만 25.07
  8. 2,705만 25.08
  9. 2,491만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,650만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 8,036원
월 부과액의 4년 4개월 월 1,267,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,355원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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