2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 5월 부과분
신도림아르디에
서울특별시 구로구 경인로66길 19
세대당 평균 월 관리비
161,348원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,138원
구로구 162곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 8,275㎡
- 전용면적 합계
- 3,398㎡
- 시공사
- 명주산업개발(주)
- 관리업체
- (주)크라운종합관리
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 91,781원 단지 총액 1,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,715원 단지 총액 55만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,954원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 49,391원 단지 총액 736만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,507원 단지 총액 127만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,450원
개별사용료49,390원
장기수선충당금8,507원
2025년 5월 세대당 합계161,347원
단지 총액24,040,820원
참고: 잡수입410,211
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,364,870원 · 세대당 156,811
- 2025년 2월 22,366,390원 · 세대당 150,110
- 2025년 3월 22,408,450원 · 세대당 150,392
- 2025년 4월 22,455,690원 · 세대당 150,709
- 2025년 5월 24,040,820원 · 세대당 161,347
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,141만원
- 월 부과액1,267,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,421원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비-26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.1㎡
2세대 106,977원 -
6평
전용 18.3㎡
1세대 129,405원 -
6평
전용 18.8㎡
20세대 132,943원 -
6평
전용 18.8㎡
13세대 133,014원 -
6평
전용 18.9㎡
6세대 133,580원 -
6평
전용 18.9㎡
42세대 134,075원 -
6평
전용 20.0㎡
4세대 141,575원 -
6평
전용 20.8㎡
1세대 147,447원 -
6평
전용 20.9㎡
2세대 148,225원 -
6평
전용 21.3㎡
9세대 150,914원 -
6평
전용 21.4㎡
9세대 151,268원 -
7평
전용 21.7㎡
2세대 153,815원 -
7평
전용 23.3㎡
2세대 164,569원 -
7평
전용 23.7㎡
3세대 167,470원 -
8평
전용 25.7㎡
4세대 181,550원 -
9평
전용 31.0㎡
4세대 219,473원 -
9평
전용 31.0㎡
1세대 219,543원 -
10평
전용 31.9㎡
2세대 225,982원 -
10평
전용 32.9㎡
8세대 232,562원 -
10평
전용 33.0㎡
4세대 233,623원 -
12평
전용 38.6㎡
1세대 273,032원 -
12평
전용 39.9㎡
4세대 282,442원 -
12평
전용 40.1㎡
2세대 283,645원 -
13평
전용 43.4㎡
2세대 306,710원 -
15평
전용 50.0㎡
1세대 353,689원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.