대구광역시 동구2026년 7월 부과분
더센트럴화성파크드림
대구광역시 동구 국채보상로 889
세대당 평균 월 관리비
279,495원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 동구 세대당 중앙값
- 211,788원
동구 164곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,380㎡
- 전용면적 합계
- 18,872㎡
- 시공사
- HS화성
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 78,897원 단지 총액 2,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,617원 단지 총액 1,558만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,582원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,449원 단지 총액 3,301만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,950원 단지 총액 230만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비142,095원
개별사용료128,449원
장기수선충당금8,950원
2026년 7월 세대당 합계279,495원
단지 총액71,830,269원
참고: 잡수입60,260
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,041,012원 · 세대당 299,770
- 2025년 9월 80,282,272원 · 세대당 312,382
- 2025년 10월 66,302,870원 · 세대당 257,987
- 2025년 11월 58,162,560원 · 세대당 226,313
- 2025년 12월 59,606,643원 · 세대당 231,932
- 2026년 1월 65,383,069원 · 세대당 254,408
- 2026년 2월 66,115,369원 · 세대당 257,258
- 2026년 3월 62,418,109원 · 세대당 242,872
- 2026년 4월 62,781,189원 · 세대당 244,284
- 2026년 5월 61,368,452원 · 세대당 238,787
- 2026년 6월 66,422,099원 · 세대당 258,451
- 2026년 7월 71,830,269원 · 세대당 279,495
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,611원
2025년 7월74,043,300원
2026년 7월71,830,269원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,610만원
- 월 부과액2,300,259원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금635원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,412만원
-
2025.12.22 24,120,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)