부산광역시 중구2026년 8월 부과분
동광대동맨션
부산광역시 중구 동광길93번길 5
세대당 평균 월 관리비
241,356원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 중구 세대당 중앙값
- 221,926원
중구 7곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1981.06 (45년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 70대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 10,744㎡
- 전용면적 합계
- 7,568㎡
- 시공사
- 대동조선
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 33,509원 단지 총액 402만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,267원 단지 총액 471만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,531원 단지 총액 54만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,966원 단지 총액 1,644만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,083원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비77,306원
개별사용료136,966원
장기수선충당금27,083원
2026년 8월 세대당 합계241,356원
단지 총액28,962,726원
참고: 잡수입530,164
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,537,695원 · 세대당 237,814
- 2025년 10월 24,356,265원 · 세대당 202,968
- 2025년 11월 22,635,545원 · 세대당 188,629
- 2025년 12월 24,118,855원 · 세대당 200,990
- 2026년 1월 24,951,565원 · 세대당 207,929
- 2026년 2월 24,413,355원 · 세대당 203,444
- 2026년 3월 24,741,371원 · 세대당 206,178
- 2026년 4월 23,044,626원 · 세대당 192,038
- 2026년 5월 23,125,026원 · 세대당 192,708
- 2026년 6월 23,359,066원 · 세대당 194,658
- 2026년 7월 22,843,616원 · 세대당 190,363
- 2026년 8월 28,962,726원 · 세대당 241,356
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,820원
2025년 8월27,424,260원
2026년 8월28,962,726원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,674만원
- 월 부과액3,250,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,797원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 6,140원 대비+92%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세0.00%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.6㎡
50세대 220,394원 -
18평
전용 58.3㎡
10세대 223,035원 -
18평
전용 60.3㎡
10세대 230,765원 -
19평
전용 61.2㎡
10세대 234,171원 -
19평
전용 61.3㎡
10세대 234,668원 -
19평
전용 63.1㎡
10세대 241,366원 -
25평
전용 82.3㎡
20세대 315,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.