서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
방배아이파크아파트
서울특별시 서초구 동광로3길 18
세대당 평균 월 관리비
373,322원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 261대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,073㎡
- 전용면적 합계
- 15,409㎡
- 시공사
- 현대I'PARK
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 66,580원 단지 총액 919만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 73,057원 단지 총액 1,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 37,696원 단지 총액 520만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 155,673원 단지 총액 2,148만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,316원 단지 총액 556만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비177,332원
개별사용료155,673원
장기수선충당금40,315원
2026년 8월 세대당 합계373,321원
단지 총액51,518,420원
참고: 잡수입406,334
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,294,150원 · 세대당 422,421
- 2025년 10월 43,075,140원 · 세대당 312,138
- 2025년 11월 48,535,270원 · 세대당 351,704
- 2025년 12월 42,005,460원 · 세대당 304,387
- 2026년 1월 49,495,230원 · 세대당 358,661
- 2026년 2월 43,823,430원 · 세대당 317,561
- 2026년 3월 47,480,870원 · 세대당 344,064
- 2026년 4월 40,871,240원 · 세대당 296,168
- 2026년 5월 47,525,460원 · 세대당 344,387
- 2026년 6월 40,157,780원 · 세대당 290,998
- 2026년 7월 50,615,310원 · 세대당 366,777
- 2026년 8월 51,518,420원 · 세대당 373,321
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,096원
2025년 8월52,911,720원
2026년 8월51,518,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 947만원
- 월 부과액5,563,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,675원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-1%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.33%
전세-0.23%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
40세대 281,921원 -
26평
전용 84.7㎡
16세대 283,058원 -
38평
전용 125.6㎡
70세대 419,873원 -
48평
전용 157.6㎡
12세대 526,797원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.