기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 방배동

방배아이파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 서초구 동광로3길 18

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 1,426원 서초구 대비 낮음 61%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.06.05 (20년차)
관리비부과면적
35,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대I'PARK
주차
261대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021518
방배아이파크아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,149원 260.3 9,128,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,248원 낮음 55% 서초구 중앙값 ㎡당 526.3원 대비 237.1 8,314,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 29원 낮음 99% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 0.1 4,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,483원 높음 68% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.8 204,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,388원 높음 70% 서초구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.3 605,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,836원 278.7 9,775,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,950원 낮음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 102.1 3,581,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,017원 낮음 64% 서초구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 157.5 5,522,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,522원 낮음 14% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,348원 낮음 52% 서초구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 13.2 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,646원 156.0 5,471,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 39,646원 높음 187% 서초구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 156.0 5,471,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,706원 608.7 21,349,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,047원 낮음 71% 서초구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 59.2 2,076,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,565원 낮음 34% 서초구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 305.2 10,704,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 51,994원 높음 55% 서초구 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 204.6 7,175,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 낮음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 9.2 322,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,051원 높음 13% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,677원 낮음 24% 서초구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.6 231,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,319원 낮음 45% 서초구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 9.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 낮음 50% 서초구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 10.7 375,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,014원 122.0 4,279,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,014원 낮음 37% 서초구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 122.0 4,279,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 362,350원 중앙값 3,687원/㎡ 낮음 61% 1,426 50,004,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,180,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,000만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,087만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 9,719원
월 부과액의 6년 8개월 월 4,279,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,111원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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