기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 방배동

방배아이파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 서초구 동광로3길 18

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 1,355원 서초구 대비 낮음 49%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.06.05 (20년차)
관리비부과면적
35,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대I'PARK
주차
261대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021518
방배아이파크아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,246원 260.7 9,141,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,248원 낮음 55% 서초구 중앙값 ㎡당 527.1원 대비 237.1 8,314,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 784원 0% 서초구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 108,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,214원 높음 75% 서초구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 20.5 719,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,836원 278.7 9,775,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,950원 낮음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 102.1 3,581,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,017원 낮음 65% 서초구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 157.5 5,522,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,522원 낮음 18% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.0 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,348원 낮음 53% 서초구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 13.2 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 30,855원 121.4 4,258,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 30,855원 높음 121% 서초구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 121.4 4,258,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,041원 535.3 18,773,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,529원 낮음 57% 서초구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 61.1 2,143,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,163원 낮음 39% 서초구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 232.8 8,164,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 51,432원 높음 52% 서초구 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 202.4 7,097,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 50% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 8.9 312,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,051원 높음 13% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,566원 낮음 31% 서초구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.2 216,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,319원 낮음 46% 서초구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 9.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 낮음 54% 서초구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 10.7 375,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,316원 158.6 5,563,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,316원 낮음 20% 서초구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 158.6 5,563,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 344,294원 중앙값 2,669원/㎡ 낮음 49% 1,355 47,512,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 378,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,000만 25.01
  2. 4,375만 25.02
  3. 4,952만 25.03
  4. 4,226만 25.04
  5. 4,751만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,159만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 255만원 ㎡당 10,024원
월 부과액의 5년 3개월 월 5,563,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,785원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법