기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 방배동

방배아이파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 서초구 동광로3길 18

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,129원 서초구 대비 낮음 58%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.06.05 (20년차)
관리비부과면적
35,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대I'PARK
주차
261대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021518
방배아이파크아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,802원 258.9 9,080,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,248원 낮음 54% 서초구 중앙값 ㎡당 520.7원 대비 237.1 8,314,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 낮음 47% 서초구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 52,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,171원 높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 20.3 713,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,836원 278.7 9,775,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,950원 낮음 52% 서초구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 102.1 3,581,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,017원 낮음 64% 서초구 중앙값 ㎡당 438.1원 대비 157.5 5,522,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,522원 낮음 17% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.0 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,348원 낮음 54% 서초구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 13.2 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,064원 82.9 2,906,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,064원 높음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 55.8원 대비 82.9 2,906,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,845원 349.6 12,260,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,549원 낮음 57% 서초구 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 61.2 2,145,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,160원 낮음 45% 서초구 중앙값 ㎡당 453.9원 대비 248.5 8,716,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 낮음 50% 서초구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 8.8 310,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,051원 높음 13% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,803원 낮음 32% 서초구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.1 248,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,319원 낮음 46% 서초구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 9.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 낮음 54% 서초구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 10.7 375,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,316원 158.6 5,563,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,316원 낮음 21% 서초구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 158.6 5,563,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,862원 중앙값 2,693원/㎡ 낮음 58% 1,129 39,586,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,413,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,000만 25.01
  2. 4,375만 25.02
  3. 4,952만 25.03
  4. 4,226만 25.04
  5. 4,751만 25.05
  6. 3,959만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,009만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 261만원 ㎡당 10,267원
월 부과액의 5년 5개월 월 5,563,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,770원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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