제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
한일베라체 더퍼스트
제주특별자치도 제주시 사장3길 32
세대당 평균 월 관리비
184,165원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 184대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,361㎡
- 전용면적 합계
- 9,361㎡
- 시공사
- 한일건설(주)외 1
- 관리업체
- 주식회사 택한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 39,383원 단지 총액 504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,681원 단지 총액 303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,515원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,863원 단지 총액 1,240만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,724원 단지 총액 124만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비77,578원
개별사용료96,862원
장기수선충당금9,723원
2026년 8월 세대당 합계184,164원
단지 총액23,573,106원
참고: 잡수입295,484
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,557,768원 · 세대당 285,607
- 2025년 10월 31,260,086원 · 세대당 244,219
- 2025년 11월 25,455,873원 · 세대당 198,874
- 2025년 12월 23,622,433원 · 세대당 184,550
- 2026년 1월 15,647,453원 · 세대당 122,245
- 2026년 2월 25,002,583원 · 세대당 195,332
- 2026년 3월 23,195,123원 · 세대당 181,211
- 2026년 4월 22,915,637원 · 세대당 179,028
- 2026년 5월 23,920,973원 · 세대당 186,882
- 2026년 6월 23,920,973원 · 세대당 186,882
- 2026년 7월 23,574,106원 · 세대당 184,172
- 2026년 8월 23,573,106원 · 세대당 184,164
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -30%
세대당 -77,527원
2025년 8월33,496,565원
2026년 8월23,573,106원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,363만원
- 월 부과액1,244,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,593원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비-62%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.4㎡
28세대 210,041원 -
25평
전용 83.6㎡
84세대 210,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.