기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

한일베라체 더퍼스트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 사장3길 32

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,518원 제주시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 11%
  • 128세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2023.06.30 (3년차)
관리비부과면적
9,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)외 1
주차
184대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 택한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021740
한일베라체 더퍼스트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,390원 538.6 5,041,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,261원 높음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 468.5 4,385,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 높음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.3 171,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 91% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.5 41,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 492원 비교 자료 없음 6.7 63,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,974원 높음 486% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 40.7 380,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,681원 323.8 3,031,167
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,152원 높음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 220.9 2,067,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,898원 낮음 86% 제주시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 26.0 243,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,849원 높음 282% 제주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 25.3 236,667
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 51.7 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,515원 198.5 1,857,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,515원 높음 894% 제주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 198.5 1,857,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,863원 1,324.4 12,398,409
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,160원 높음 275% 제주시 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 221.0 2,068,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,614원 높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 562.4원 대비 801.5 7,502,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -721원 비교 자료 없음 -9.9 -92,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,826원 높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 243.7 2,281,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,973원 높음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 27.0 252,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 21.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,448원 높음 102% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.8 185,399
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,724원 133.0 1,244,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,724원 낮음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 133.0 1,244,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,173원 중앙값 2,147원/㎡ 높음 17% 2,518 23,574,106

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 229,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,350만 25.08
  2. 3,656만 25.09
  3. 3,126만 25.10
  4. 2,546만 25.11
  5. 2,362만 25.12
  6. 1,565만 26.01
  7. 2,500만 26.02
  8. 2,320만 26.03
  9. 2,292만 26.04
  10. 2,392만 26.05
  11. 2,392만 26.06
  12. 2,357만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,365,276원
2026년 7월
23,574,106원

세대당 ▼ -21,806원 (-11%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법