기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

한일베라체 더퍼스트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 사장3길 32

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,558원 제주시 대비 높음 37%
  • 128세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2023.06.30 (3년차)
관리비부과면적
9,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)외 1
주차
184대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 택한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021740
한일베라체 더퍼스트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,751원 488.8 4,576,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,469원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 416.6 3,900,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 높음 74% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.3 171,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 409원 높음 145% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.6 52,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,537원 높음 718% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 48.4 452,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,404원 320.0 2,995,667
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,820원 높음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 216.3 2,025,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 781원 낮음 94% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 10.7 100,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,849원 높음 350% 제주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 25.3 236,667
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 51.7 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,172원 비교 자료 없음 16.0 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,693원 200.9 1,880,656
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,523원 높음 981% 제주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 171.2 1,603,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,169원 높음 98% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 29.7 277,656
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,499원 1,415.2 13,247,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,379원 높음 419% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 429.1 4,016,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,836원 높음 82% 제주시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 681.4 6,379,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -501원 비교 자료 없음 -6.9 -64,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,882원 높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 230.8 2,160,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,973원 높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 27.0 252,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,554원 높음 161% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 34.9 326,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,376원 높음 165% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 18.8 176,135
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,724원 133.0 1,244,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,724원 낮음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 133.0 1,244,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,070원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 37% 2,558 23,944,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,394만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,868만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,995원
월 부과액의 1년 3개월 월 1,244,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,261원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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