서울특별시 양천구2026년 3월 부과분
태형아파트
서울특별시 양천구 곰달래로5길 37
세대당 평균 월 관리비
196,812원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 양천구 세대당 중앙값
- 299,691원
양천구 138곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,178㎡
- 전용면적 합계
- 8,178㎡
- 시공사
- 태형아파트
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 85,195원 단지 총액 903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 15,427원 단지 총액 164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 25,418원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 57,385원 단지 총액 608만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 13,387원 단지 총액 142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비126,040원
개별사용료57,384원
장기수선충당금13,386원
2026년 3월 세대당 합계196,811원
단지 총액20,862,070원
참고: 잡수입2,134,895
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 25,042,060원 · 세대당 236,245
- 2025년 5월 20,150,750원 · 세대당 190,101
- 2025년 6월 25,522,100원 · 세대당 240,774
- 2025년 7월 22,093,740원 · 세대당 208,431
- 2025년 8월 29,345,670원 · 세대당 276,845
- 2025년 9월 22,687,660원 · 세대당 214,034
- 2025년 10월 24,880,310원 · 세대당 234,719
- 2025년 11월 20,403,210원 · 세대당 192,483
- 2025년 12월 25,535,660원 · 세대당 240,902
- 2026년 1월 21,900,380원 · 세대당 206,607
- 2026년 2월 26,874,580원 · 세대당 253,533
- 2026년 3월 20,862,070원 · 세대당 196,811
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,015원
2025년 3월20,224,380원
2026년 3월20,862,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,621만원
- 월 부과액1,418,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,650원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비-50%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.8㎡
1세대 134,762원 -
18평
전용 59.8㎡
46세대 152,440원 -
24평
전용 80.6㎡
1세대 205,625원 -
26평
전용 84.8㎡
44세대 216,186원 -
34평
전용 111.9㎡
14세대 285,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.