기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

태형아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 곰달래로5길 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,623원 양천구 대비 낮음 27%
  • 106세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
8,178㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태형아파트
주차
120대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022185
태형아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,087원 1,051.0 8,595,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,533원 높음 136% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 1,017.9 8,324,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 높음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.0 122,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 18,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,226원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.9 129,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,050원 195.1 1,595,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,322원 낮음 24% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 120.8 988,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,653원 높음 106% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 47.3 387,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,075원 높음 279% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 26.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,173원 326.3 2,668,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,406원 높음 189% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 160.8 1,315,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,767원 높음 539% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 165.5 1,353,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,181원 909.6 7,439,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 67,370원 높음 387% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 873.2 7,141,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 924원 낮음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 12.0 97,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,855원 140.7 1,150,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,855원 낮음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 140.7 1,150,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,345원 중앙값 3,581원/㎡ 낮음 27% 2,623 21,448,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,145만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,746만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,357원
월 부과액의 2년 월 1,150,590원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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