기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

태형아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 곰달래로5길 37

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,121원 양천구 대비 높음 30%
  • 106세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
8,178㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태형아파트
주차
120대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022185
태형아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,545원 1,056.9 8,643,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,850원 높음 143% 양천구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 1,022.0 8,358,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,113원 높음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.4 118,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 14,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,446원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 18.7 153,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,672원 216.1 1,767,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,435원 낮음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 122.3 1,000,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,509원 높음 123% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 19.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,653원 높음 113% 양천구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 47.3 387,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,075원 높음 279% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 26.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,315원 328.1 2,683,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,547원 높음 186% 양천구 중앙값 ㎡당 56.9원 대비 162.6 1,330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,767원 높음 529% 양천구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 165.5 1,353,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,388원 1,378.9 11,277,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,455원 높음 547% 양천구 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 757.6 6,196,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 44,958원 높음 14119% 양천구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 582.7 4,765,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 38% 양천구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 24.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,088원 낮음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 14.1 115,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,855원 140.7 1,150,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,855원 낮음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 140.7 1,150,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,775원 중앙값 2,408원/㎡ 높음 30% 3,121 25,522,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,145만 25.01
  2. 2,630만 25.02
  3. 2,022만 25.03
  4. 2,504만 25.04
  5. 2,015만 25.05
  6. 2,552만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,398만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,155원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,150,590원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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